平均單個募集資金3.7億元，遠超其他信托募集規(guī)模

　　凈資本告急，房地產信托被“窗口指導”，信托行業(yè)房地產信托的火熱在產品上得到驗證。好購基金研究的數據顯示，5月份信托產品數量環(huán)比回落兩成，但房地產信托仍然是其中吸金較多的品種。

　　好購基金的數據顯示，5月份54家信托公司共成立284只固定收益信托產品，成立數量環(huán)比減少22.6%。

　　好購基金對于納入統(tǒng)計的175只產品分析顯示，這175只產品總規(guī)模353.96億元，其中投向房地產的信托募集資金達到96.24億元，平均單個募集資金3.7億元，遠遠超過其他信托募集規(guī)模。5月份固定收益信托的平均募集規(guī)模不足2億元。

　　不過從數量上看，投資于工商企業(yè)的信托產品在數量上已經連續(xù)兩個月超過房地產信托，這在一定程度上顯示出政策調控的效果。

　　但由于信托數量和資金規(guī)模大增，房地產信托火爆，問題也隨著凸顯。此前信托公司公布年報顯示，全行業(yè)凈資本規(guī)模的平安信托凈資本告急，業(yè)務收入較多的中融信托面臨至少16億元的凈資本缺口。而房地產信托業(yè)務，也因目前規(guī)模過大而受到“窗口指導”，此前有10家信托公司被叫停房地產信托業(yè)務。
 

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