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三類人群購房執(zhí)行二套房貸

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 538 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　由于頭次購房借貸與被認(rèn)定為“二套房貸”所享受的利率和頭付款差距大，因此自區(qū)別對待以來一直受到大家熱議。尤其從今年下半年開始，央行銀監(jiān)會重申“二套房貸”政策后，購房人對“二套房貸”界定比較模糊，什么樣的情況是以家庭為單位？頭套房是公積金貸款，再次貸款用商貸是否會被算做二套？針對上述問題，本期我們特請專家答疑解惑。

　　類：婚前個人名下有房，結(jié)婚后以另一半的名義再貸款購房的。

　　案例：王先生和女友9月份領(lǐng)完結(jié)婚證后，打算共同購購一套房。此前，王先生在婚前名下曾有一套貸款購下的房產(chǎn)，而妻子名下無任何貸款購房的記錄，因此婚后購置這套房產(chǎn)王先生打算用妻子名義申請房貸。但王先生也有顧慮擔(dān)心這次購房會被算作“二套房”。

　　專家解析：“(責(zé)任編輯：JN039)

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