人物特寫：韓小姐，28歲，建筑制圖工作人員，從事建筑、繪圖工作，在杭州上班，購了蕭山湘湖板塊的新房，去年交房，今年裝修結(jié)束后終于在10月初搬進了新房子。

　　韓小姐介紹，交房后，先驗房，這個很關(guān)鍵，較好能找到搞結(jié)構(gòu)的業(yè)內(nèi)人士檢驗，才放心。驗房時頭先要檢查有無空鼓，如有需要及時檢查好修補好，否則會影響到墻面的開裂?！巴ǔＱb修公司他們也會再次驗房，因為現(xiàn)在責(zé)任明確之后他們也更負責(zé)了，現(xiàn)在的房子有2年的保修期，可以充分利用開發(fā)商這個時間檔期來檢查問題并修補，這都是合理、免費的?！?p>

　　要知道，去年韓小姐交房時因為沒有仔細驗房，等已經(jīng)在做柜子的節(jié)點上才發(fā)現(xiàn)房頂天花板都是斜的，因此木工進場時就半路停工一周，再讓開發(fā)商來修補好。“不要因為差幾百塊錢的驗房費用，大家可以先去網(wǎng)上查驗房公司的資質(zhì)和誠信度，還有費用，或者查一下BBS中裝修、驗房的經(jīng)驗貼。這都是實用的信息，會幫到你不少?！?p>

　　她提到，較好在房屋2年保修期內(nèi)提前去檢查頂上、墻上的抹灰層，也可以請油漆工或者裝修公司來看下，不然出了問題又加上了過了保修期，就難以讓開發(fā)商負責(zé)修補。如果錯過了維權(quán)的較好時機，這個問題會影響到油漆工程、地板滲漏等問題，到較后裝修公司和開發(fā)商會互相推卸責(zé)任，到較后壞了心情，責(zé)任人還會心不甘情不愿的去做這個收尾工作。

　　“我特別要提醒大家，管線方面前期一定要早注意早發(fā)現(xiàn)問題早些解決，不然后患無窮。特別是檢查廁所間的下水管道的順暢程度，你可以多放水或者倒水這個辦法來檢查下水的速度和通暢程度或者漏水問題，而且這個需要物業(yè)公司配合你試驗上下樓之間這些問題。這些解決完了之后，就要注意每個房間的對角和層高，大家可以用卷尺分別量，特別是在大開間的房間，不及時解決會影響做置頂?shù)墓褡佣甲霾坏轿唬蹴斪霾缓?，影響裝修效果?！?p>

　　這些前期工作全部到位完善之后，就需要來定裝修風(fēng)格了，然后選擇要購購的裝修材料的色調(diào)和裝修的結(jié)構(gòu)，風(fēng)格的定向直接影響選擇主材料。裝修風(fēng)格也較好不要在中途變化，而導(dǎo)致浪費材料和時間精力。

　　另外，接下去的就是電工項目，這些裝修公司會讓你選擇清包和半包。但值得注意的是水電插頭應(yīng)多留幾個，以便以后不備之需，信息箱、入電箱提醒電工把空間盡量預(yù)留大些，以備以后擴升需要。木工項目與電工配合進行時，韓小姐告訴記者她家100多平方米就需要用一周左右時間，同時，泥工的活兒，主要是鋪地磚，因此她也建議可以早些選好地磚等材料，如果選木質(zhì)地板的話，可以早點訂好，以便省時省心。泥工的活，主要看陰、陽角鋪的貼合程度，另外地漏問題也要注意，一般地漏旁邊要鋪出四個導(dǎo)坡，讓水流迅速下流。

　　基本工程都結(jié)束之后，就是選家具和家電還有一些擺設(shè)軟飾了。一般可以先在市場跑跑，然后可以在淘寶上選。

　　“衛(wèi)浴產(chǎn)品、水龍頭、燈具、窗簾等可以在淘寶上購，雖然網(wǎng)上價格便宜，但遇到破損等問題退貨麻煩而且時間拖長，建議自行考慮。一般這些產(chǎn)品也可以選擇本地淘寶店選擇，到實體店查驗貨品后再做決定。特別是地板、瓷磚材料，建議較好不要網(wǎng)購，損耗較大，網(wǎng)上退貨或者補貨不及本地退貨、補貨方便、快捷，考慮到補貨和重量、運費問題推崇就近原則。較后，適當(dāng)提醒大家，淘寶上購購物品還是有一定的風(fēng)險，選擇信用好的賣家來?！?編輯（荏苒）

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