案例：不久前，王先生把手頭的一套房子賣了，由于房子是按揭購(gòu)購(gòu)的，他在前往銀行還貸的過(guò)程中被告知，可以在還貸后憑相關(guān)資料去保險(xiǎn)公司退保（當(dāng)時(shí)交房貸險(xiǎn)保費(fèi)8000元）。但是保險(xiǎn)公司卻告訴他，退保后只能拿到剩余保費(fèi)的7折，因?yàn)橐杖∈掷m(xù)費(fèi)或違約金。為什么退保時(shí)不能拿到全額剩余保費(fèi)？

　　解答：房貸險(xiǎn)全稱是“個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)”，是購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為防范信貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購(gòu)購(gòu)的保險(xiǎn)。

　　但由于保險(xiǎn)合同的自愿原則，從2005年開始，一些銀行已經(jīng)不再?gòu)?qiáng)制要求貸款客戶購(gòu)購(gòu)房貸險(xiǎn)了。

　　購(gòu)購(gòu)容易退保難。想要退保，頭先必須還清房貸。此外，各大產(chǎn)險(xiǎn)公司已開始對(duì)房貸險(xiǎn)退保收取一定的手續(xù)費(fèi)和違約金，收取比例和方式也略有不同，大多保持在10％~30％。但無(wú)論以怎樣的形式收取費(fèi)用，消費(fèi)者都不能全額拿回剩余保費(fèi)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，房貸險(xiǎn)是由銀行一次性代收全部保費(fèi)，同時(shí)，保險(xiǎn)公司也要一次性向銀行支付全部手續(xù)費(fèi)，而且比例不低。如若退保時(shí)要按照未到期責(zé)任年限的保費(fèi)全額退還給客戶，但支付給銀行的手續(xù)費(fèi)卻無(wú)法追回，對(duì)于保險(xiǎn)公司而言，顯然是無(wú)法承受的。因此，這也是王先生退保時(shí)無(wú)法拿到全額剩余保費(fèi)的一個(gè)原因。

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