近期，國家和地方新政頻出，綜合各方政策，對于白領(lǐng)來說，無論你是購套，還是套，建議還是購小戶型房子，既可以規(guī)避稅費、政策的風(fēng)險，又能以較少價格取得。其實，小戶型房子，一直是白領(lǐng)的青睞，單人房，雙人床，很IN，很摩登。在小戶型里，有他們的幸福時光。

　　小戶型里也有幸福時光

　　Linda以前在浙江一家房地產(chǎn)公司工作的時候，徹底體會了單身另類生活的樂趣，那時，一間小屋子就是家，平日難得有客人來拜訪，所以自己無拘無束生活，絲毫不顧及什么。

　　體會到了單身生活的樂趣，來武漢后，Linda還是喜歡一個人居住的感覺。去年，她在南湖購了一套60多平方米的小戶型。還沒在武漢穩(wěn)定的她，之所以在武漢購房，純粹源于房子總價低，才30萬元，今后離開武漢了，房子也可迅速出手。

　　還沒在武漢穩(wěn)定的她，不租房而購房，還有一個重要原因，就是可以隨便裝修。她把家里全部鋪上木地板，墻上貼上自己的天馬行空的畫。在這樣一個無限自由的環(huán)境中，她覺得就是一條“到晚游泳的魚”，在屋里游來游去，餓了哪里都是餐廳，困了哪里都是臥室，醒了哪里都是書房，困了，一甩手，哪里又都是書柜。

　　不單是個性化的裝飾能讓她感覺生活的優(yōu)雅，休息在家，她也能感受到生活的美妙。她喜歡靜坐在沙發(fā)上品讀經(jīng)典，聆聽音樂。陽光透過落地玻璃墻，傾灑在小巧精致的咖啡杯里，咖啡散發(fā)著暖暖的香氣，與周圍的花香一起，渲染出小家的味道。

　　Linda有時想，如果家里多了一位男主人，就更能感受到生活的悠然氣息。餐桌倚靠著透明的落地玻璃墻，兩人與綠意、陽光一起用餐，品嘗大自然的美妙，此時，悠閑情懷氤氳四溢。

　　購小戶型以適用為原則

　　小戶型以其交通便利、總價便宜，贏得了眾多消費者的青睞，但面對形形色色的小戶型，很多購房者不知該怎么購購。記者建議，選擇小戶型要從實用的角度出發(fā)。

　　挑一個大的客廳

　　對于小戶型來說，客廳的主要功能是會客，較好能容納電視機、沙發(fā)、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設(shè)計廚房，冰箱也可以放在客廳里。因此，在總面積差不多的情況下，盡可能挑選客廳大的戶型。

　　臥室能滿足睡覺就行

　　很多消費者購小戶型主要是用于過渡性居住，因此，盡量選擇稍小一點的臥室，一般情況下，只要能放下一張床，一個柜子，滿足睡覺的功能就行了。

　　有沒有陽臺不要緊

　　不管是凸出的還是凹進來的陽臺，都會占很大的房間面積。況且，年輕人也不經(jīng)常大拆大洗，所以，對于小戶型房子來說，有沒有陽臺不要緊。

　　不購帶浴缸的衛(wèi)生間

　　由于小戶型的購購人群以年輕人為主，年輕人很少在家做飯，因此，廚房的面積盡量要小，只要能擺下廚具，安放一個洗衣機就行了。而對于不在家做飯的購購者而言，廚房面積可更小，甚至選擇沒有廚房的小戶型。

　　另外，較好別選帶浴缸的衛(wèi)生間，浴缸會占很，只要能淋浴就夠了。

　　小戶型也有不盡人意之處

　　小戶型贏得眾人的青睞，并不是其就無缺，目前小戶型有一些不足，購房者購房之前，一定要看仔細。

　　黑房黑衛(wèi)較突出

　　小戶型密度較大，一層樓10－20戶，大家就像住在“鴿子籠”里，有的家里不僅衛(wèi)生間較黑暗，而且客廳、房間都很黑暗，很不利于人的身心健康。

　　小區(qū)綠化不到位

　　大一點的小區(qū)，不僅規(guī)劃到位、配套完善，較吸引人的是擁有漂亮的綠化和景觀。綠化和景觀缺乏正是大多數(shù)小戶型樓盤的通病，單體樓、臨街、根本談不上綠化和景觀，若用一句話來描述，就是“生活在鋼筋混凝土中”。

　　上下電梯須排隊

　　住戶多、電梯少，是有的小戶型樓盤的典型毛病，平時上下電梯不方便，到了上下班的高峰時間，電梯超負荷就更加突出。

　　精裝修沒個性

　　對于大多數(shù)購購新房的人來說，一次到位的精裝修省卻了 屋的勞累和麻煩。但等入住之后往往會發(fā)現(xiàn)，被開發(fā)商吹的天花亂墜的 簡直成了食之無味的雞肋。千篇一律的裝修風(fēng)格，不能體現(xiàn)個性化。另外，開發(fā)商借此提高收費門檻，隨便裝修一下，價格就超出很多，業(yè)主充當(dāng)冤大頭。還有，裝修質(zhì)量無法保證。

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