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新政下,要購就購小戶型
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 627 次
近期,國家和地方新政頻出,綜合各方政策,對于白領(lǐng)來說,無論你是購套,還是套,建議還是購小戶型房子,既可以規(guī)避稅費、政策的風(fēng)險,又能以較少價格取得。其實,小戶型房子,一直是白領(lǐng)的青睞,單人房,雙人床,很IN,很摩登。在小戶型里,有他們的幸福時光。
小戶型里也有幸福時光
Linda以前在浙江一家房地產(chǎn)公司工作的時候,徹底體會了單身另類生活的樂趣,那時,一間小屋子就是家,平日難得有客人來拜訪,所以自己無拘無束生活,絲毫不顧及什么。
體會到了單身生活的樂趣,來武漢后,Linda還是喜歡一個人居住的感覺。去年,她在南湖購了一套60多平方米的小戶型。還沒在武漢穩(wěn)定的她,之所以在武漢購房,純粹源于房子總價低,才30萬元,今后離開武漢了,房子也可迅速出手。
還沒在武漢穩(wěn)定的她,不租房而購房,還有一個重要原因,就是可以隨便裝修。她把家里全部鋪上木地板,墻上貼上自己的天馬行空的畫。在這樣一個無限自由的環(huán)境中,她覺得就是一條“到晚游泳的魚”,在屋里游來游去,餓了哪里都是餐廳,困了哪里都是臥室,醒了哪里都是書房,困了,一甩手,哪里又都是書柜。
不單是個性化的裝飾能讓她感覺生活的優(yōu)雅,休息在家,她也能感受到生活的美妙。她喜歡靜坐在沙發(fā)上品讀經(jīng)典,聆聽音樂。陽光透過落地玻璃墻,傾灑在小巧精致的咖啡杯里,咖啡散發(fā)著暖暖的香氣,與周圍的花香一起,渲染出小家的味道。
Linda有時想,如果家里多了一位男主人,就更能感受到生活的悠然氣息。餐桌倚靠著透明的落地玻璃墻,兩人與綠意、陽光一起用餐,品嘗大自然的美妙,此時,悠閑情懷氤氳四溢。
購小戶型以適用為原則
小戶型以其交通便利、總價便宜,贏得了眾多消費者的青睞,但面對形形色色的小戶型,很多購房者不知該怎么購購。記者建議,選擇小戶型要從實用的角度出發(fā)。
挑一個大的客廳
對于小戶型來說,客廳的主要功能是會客,較好能容納電視機、沙發(fā)、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設(shè)計廚房,冰箱也可以放在客廳里。因此,在總面積差不多的情況下,盡可能挑選客廳大的戶型。
臥室能滿足睡覺就行
很多消費者購小戶型主要是用于過渡性居住,因此,盡量選擇稍小一點的臥室,一般情況下,只要能放下一張床,一個柜子,滿足睡覺的功能就行了。
有沒有陽臺不要緊
不管是凸出的還是凹進來的陽臺,都會占很大的房間面積。況且,年輕人也不經(jīng)常大拆大洗,所以,對于小戶型房子來說,有沒有陽臺不要緊。
不購帶浴缸的衛(wèi)生間
由于小戶型的購購人群以年輕人為主,年輕人很少在家做飯,因此,廚房的面積盡量要小,只要能擺下廚具,安放一個洗衣機就行了。而對于不在家做飯的購購者而言,廚房面積可更小,甚至選擇沒有廚房的小戶型。
另外,較好別選帶浴缸的衛(wèi)生間,浴缸會占很,只要能淋浴就夠了。
小戶型也有不盡人意之處
小戶型贏得眾人的青睞,并不是其就無缺,目前小戶型有一些不足,購房者購房之前,一定要看仔細。
黑房黑衛(wèi)較突出
小戶型密度較大,一層樓10-20戶,大家就像住在“鴿子籠”里,有的家里不僅衛(wèi)生間較黑暗,而且客廳、房間都很黑暗,很不利于人的身心健康。
小區(qū)綠化不到位
大一點的小區(qū),不僅規(guī)劃到位、配套完善,較吸引人的是擁有漂亮的綠化和景觀。綠化和景觀缺乏正是大多數(shù)小戶型樓盤的通病,單體樓、臨街、根本談不上綠化和景觀,若用一句話來描述,就是“生活在鋼筋混凝土中”。
上下電梯須排隊
住戶多、電梯少,是有的小戶型樓盤的典型毛病,平時上下電梯不方便,到了上下班的高峰時間,電梯超負荷就更加突出。
精裝修沒個性
對于大多數(shù)購購新房的人來說,一次到位的精裝修省卻了 屋的勞累和麻煩。但等入住之后往往會發(fā)現(xiàn),被開發(fā)商吹的天花亂墜的 簡直成了食之無味的雞肋。千篇一律的裝修風(fēng)格,不能體現(xiàn)個性化。另外,開發(fā)商借此提高收費門檻,隨便裝修一下,價格就超出很多,業(yè)主充當(dāng)冤大頭。還有,裝修質(zhì)量無法保證。
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