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三部委“認房又認貸” 這個證明到底該如何開

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 560 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　三部委“認房又認貸”的二套房認定標準出臺后，市民去銀行辦理房貸，往往要開具房屋擁有情況證明。這個證明到底怎么開？

　　記者了解到，房產檔案信息原則上必須由購房者委托借貸銀行來查詢。也就是說，是銀行工作人員持相關手續(xù)到場查詢并開具證明。具體流程為：銀行先向南京市房產檔案館索取“查詢聯(lián)系函”，表示因客戶要求向銀行申請個人住房按揭貸款，根據人民銀行有關要求及客戶委托，派銀行工作人員來查詢該客戶及其家庭成員名下所擁有的住房情況。

　　此后，借貸人要向房產檔案館索取一份“委托查詢授權書”，填寫相關資料，委托銀行工作人員向檔案館查詢借貸人及其家庭成員名下的所有住房。銀行隨后遞交這兩份材料，和借貸人的身份證復印件、家庭成員關系證明（戶口本、結婚證）復印件，單身者需提供民政部門或公安部門出具的單身證明，就可以當場查出借貸人的房產信息，作為能否享受優(yōu)惠住房貸款利率的依據。（責任編輯：Susu）

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