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圖:城北領(lǐng)地 耀眼明珠---高新區(qū)購房置業(yè)指南
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1168 次
高新區(qū)火炬大廈
高新區(qū)概況
唐山市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)位于市的北部,總體規(guī)劃面積13平方公里,東起龍澤路、西至西外環(huán)、北至大慶道、南起龍華道,現(xiàn)轄一個街道辦事處(高新區(qū)街道辦事處)、六個行政村(許鄄子、付家屯、富莊、龍王廟、馬家屯、新城子)、七個居委會(東方花苑、龍悅新居、龍澤園、銀隆、龍泉西里、惠安樓、吉慶里)。本期的區(qū)域報告將走近高新區(qū),同大家一起領(lǐng)略高新區(qū)的獨特風(fēng)貌。
目前在售在建的住宅項目有世紀(jì)龍庭 (論壇 新聞 視頻)、尚唐國際 (論壇 新聞)、君安景苑 (論壇 新聞)、金色河畔 (論壇 新聞)、鳳城陽光 (論壇 新聞)、元龍水云間 (論壇 新聞)等,其中元龍水云間是一個純居住、全板式的封閉小區(qū)。鳳城陽光和金色河畔是集住宅、商業(yè)、娛樂、餐飲與城市綜合體。金色國際 (論壇 新聞)、SOHO陽光 (論壇 新聞)、國際這幾個項目是商業(yè)寫字樓。
建設(shè)路和龍澤路就像是兩條平行線,各自演繹著自身的精彩,而龍華道和大慶道則把這兩條平行線連接起來,形成一個緊密聯(lián)系的整體。
建設(shè)路新景“幸福之門”
在“迎賓大道” 感受迅捷交通
建設(shè)路是在唐山大地震的廢墟中開辟出來的,她是一個城市新生的記錄。上世紀(jì)70年代以前,還沒有建設(shè)路,那時唐山的新市區(qū)較遠只到河北礦業(yè)學(xué)院(今河北理工大學(xué)),較繁華的地帶就是百貨大樓,但是再向西向北就是村莊和荒地了。1975年,在路北區(qū)中部,位于原唐山新市區(qū)路段的建設(shè)路開始建設(shè),因路旁有建設(shè)樓而命名。1976年唐山大地震后,在一片廢墟中,建設(shè)路被規(guī)劃為主要干線,1978年擴建。
震后30年過去,建設(shè)路經(jīng)歷了數(shù)次擴建,形成了貫通唐山南北的主干線,同時也是連接北部新區(qū)、豐潤、玉田、遵化,以及通達頭都北京的重要干線之一。2007年,大規(guī)模的拆違拆遷和建設(shè)路改造工程,使得建設(shè)路以時尚氣派的形象再次定格人們的視線中。雙向八車道、華麗氣派的路燈、現(xiàn)代化配套設(shè)施、整齊的銀杏樹、川流不息的車流暢通無阻,這條支撐起新唐山交通網(wǎng)絡(luò)的道路,不僅四通八達,更成為了唐山條迎賓大道。
如今的建設(shè)路,被很多人稱為唐山的“長安街”。華燈初上時,高大華麗的路燈整齊地站立在建設(shè)路兩旁,映襯著穿梭的車流燈光,仿佛白晝。而夜晚的臨街綠地,一束束“夢幻之光”景觀燈給建設(shè)路披上了一層浪漫色彩。和新華道不同,作為時代前沿的迎賓路,人們在建設(shè)路上看到的是唐山的城市形象,是一座新城的美麗面貌。
2010年春天,唐山迎賓大道——建設(shè)路又添新景“幸福之門”。該門位于建設(shè)路與龍華道交叉口北側(cè),外形酷似4棵竹筍拔地而起,夜晚彩色燈光互相映襯,變化莫測,美輪美奐,為唐山的迎賓大道又添了一道亮麗的風(fēng)景。
對于很多購房者來說,選擇購購一處房產(chǎn)不僅要考慮到價格、質(zhì)量、配套等因素,一個區(qū)域的公共交通狀況也是不得不考慮的重要因素。我們來看看高新區(qū)的公交信息,在高新區(qū)內(nèi)部,建設(shè)路上行駛的114路公交連接了豐潤和南湖,龍澤路上的41路直接通到南湖公園,北郊樞紐始發(fā)的37路和43路分別聯(lián)通企新立交和路南區(qū)福樂園 (論壇 新聞)小區(qū),與66路,59路等形成了輻射城市四角的公交網(wǎng)絡(luò)。但是目前高新區(qū)的公交存在著部分交通線路車輛上、候車難,部分地點乘坐不方面的問題,還有待于日后能夠優(yōu)化。
遠洋城購物、保龍倉超市
沿街景觀獨步唐山 社區(qū)景觀尚需觀察
位于長寧道與建設(shè)路交匯處的遠洋城是城北的購物,以遠洋城為形成了一個遠洋城商圈輻射了整個高新區(qū),匯集了五聯(lián)百貨、保龍倉超市、麥當(dāng)勞、肯德基、百老匯電影院等各種百貨、餐飲、休閑企業(yè)。加上大型府外健身場所云天廣場的投入使用,高新區(qū)的配套設(shè)施更加趨于完善合理。即將完工的環(huán)城水系也給高新區(qū)的環(huán)境增色不少,依水而居是中國人古老歷經(jīng)千年仍不改變的傳統(tǒng),水景住宅也成為市民購房的頭選之一。
住宅種類齊選擇多 房價適中“細(xì)思量”
世紀(jì)龍庭
項目位置:龍澤路與龍富南道交匯處往北
項目價格:均價5800元/平米
項目特色:世紀(jì)龍庭高新區(qū)“城中村”龍王廟,總占地面積28.35萬平方米,一期總建筑面積54萬平方米,是高新區(qū)個社區(qū)。
君安景苑
項目概況:君安景苑項目即王鄄子平改項目,項目總投資15億元,周邊環(huán)境良好,臨近高校園區(qū),含有 概念,位于環(huán)城水系側(cè)畔。
項目位置:建設(shè)北路與慶南道交叉口西南角
項目價格:平均單價5700 元/㎡ ,較低單價:5300 元/㎡
鳳城陽光
項目概況:戶型設(shè)計時尚多樣,多種戶型,多種選擇,緊鄰遠洋城商圈、國土所國際會展、云天廣場。項目涵蓋了一個住宅、商業(yè)、餐飲、休閑、娛樂于一體的城市商住綜合體,不僅適合居住,也適合投資。
項目位置:龍澤北路與協(xié)和道交叉口東北角
項目價格:平均單價,5380 元/㎡
尚唐國際
項目概況:總占地26萬㎡,總建筑面積約80萬㎡,是高新區(qū)一個集住宅、商業(yè)、酒店、辦公于一體的復(fù)合型大盤,商品房住宅面積在70-90㎡之間居多,比較適合于初次置業(yè)者。
項目位置:高新區(qū)建設(shè)北路與北華道交叉口
項目價格:新盤未定價
置業(yè)建議:
宜居是唐山各大樓盤多年來的常態(tài)概念。提起宜居,很多樓盤都能拿出一籮筐的優(yōu)勢來。不過,住在建設(shè)路、龍澤路兩側(cè)會有多舒適,恐怕沒什么人會有異議。除了配套上偶有瑕疵,高新區(qū)生活圈無論是現(xiàn)狀,還是前景,都值得購房者去走走看看。
此外,誠如前文所言,該區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房資源比較豐富,以世紀(jì)龍庭為代表。不過,目前世紀(jì)龍庭在售的戶型不全。因此,對現(xiàn)房情有獨鐘的購房者不妨可以通過二手房市場尋覓良機。
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