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不繳費不讓進 合肥萬綠園小區(qū)物業(yè)強收停車費
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 1004 次
為了催繳停車費,位于銅陵路和臨泉路交口的萬綠園小區(qū)物業(yè)決定實施一項新政:自11月19日下午2點起,封閉小區(qū)西大門,“沒有交停車費的車輛,一律不讓進!”然而,這個封鎖新政只實施了幾時辰,小區(qū)大門就被業(yè)主踹了!
“我是業(yè)主,憑什么不讓進”
“我們小區(qū)的保安和業(yè)主又打起來了!你們快來看看吧!”11月19日下午2點半左右,萬綠園小區(qū)一名業(yè)主向本報記者撥打了投訴電話。下午3點左右,記者趕到萬綠園小區(qū)西大門時,民警正在現(xiàn)場進行調查,小區(qū)門口則聚集了近百人圍觀。數(shù)時辰后,派出所民警將雙方有關人員帶離現(xiàn)場,作進一步調查。
記者在現(xiàn)場注意到,小區(qū)門口,一根起落桿已經(jīng)被折斷。兩塊扭曲變形的通知牌上,則寫著這樣一段文字:“2010年11月19日下午2點起,萬綠園小區(qū)西大門將實施全封閉管理,所有車主請交納2010年停車費,望廣大車主積極配合!”
據(jù)目擊者介紹,當天下午2點左右,一名女性業(yè)主駕車來到西門時,被保安攔了下來并被要求從小區(qū)北門繞行。“我是小區(qū)的業(yè)主,我是在這住家的,不是在這坐牢的!”業(yè)主對此大為不滿,雙方因此發(fā)生爭執(zhí)。爭執(zhí)中,業(yè)主還將門口的起落桿和收費通知牌都踹壞了!
“沒有交費的,肯定就不讓進了!”一位保安向記者表示?!澳南氲?,只封閉了幾時辰,門就被業(yè)主踹爛了!”對于這起糾紛,保安表示,他們只是按照規(guī)定正常地檢查,但業(yè)主脾氣十分不好,又喝了酒,所以才產(chǎn)生了爭執(zhí)。
“沒有車位,憑什么也收費”
“發(fā)生這樣的沖突,只是早晚的事!”現(xiàn)場,張女士氣憤地對記者說“物業(yè)是向‘所有的車主’收同樣的費!卻不管你有沒有停車位,只要你進出小區(qū),就要交!這哪是收停車費?應該說是‘車頭費’才對?!?/P>
記者在小區(qū)內看到,劃定的地面停車位,很多都上了地鎖。而劃定的停車位之外,不少車輛都停在路邊或綠化帶旁?!耙坏酵砩?,這些空當就全都被占滿了!”據(jù)介紹,該小區(qū)有1000多輛車,但停車位只有700個左右。目前,所有的停車位都占滿了。
“像我們,因為沒有租到車位,偶爾趕早下班,還能在小區(qū)里找個地方停車,晚了,根本就沒地方停,只能在外面馬路上停了,所以,每晚外面的馬路上都會停滿車子!” 張女士說,“這次,物業(yè)對像我們這樣沒有停車位,只是偶爾進小區(qū)停車的,竟然也按照路面停車位的收費標準(每月30元)收費!要我們交費也可以,但你得提供一個固定的車位??!”
沒有具體的物價規(guī)定
隨后,記者就此事采訪小區(qū)物業(yè),一位姓陳的負責人表示:“只要業(yè)主的車子進小區(qū)了,就應該收費!我們確實不能保證,業(yè)主交了錢就一定有地方停車,但我們這樣收費,是完全符合物價部門的相關政策的!”
記者了解到,針對小區(qū)的停車收費問題,物價部門制定了相關收費標準。其中就有“地面停車泊車位收費”一項,標準為每月30元。
那么,像張女士這樣沒有固定車位、偶爾能擇機找到“空當”的車主,是否也應與擁有固定地面車位的同等看待呢?物價局工作人員表示,相關政策對此沒有具體的規(guī)定,但像萬綠園物業(yè)的這種做法,應該也沒有違反什么規(guī)定。
此舉有違公平,而且很危險
“這顯然不符合市場交易的公平原則?!眳侵揪蓭熛蛴浾弑硎荆笆杖⊥\囐M,就應提供相應的服務,為業(yè)主提供一個合適、安全的停車場所。收了同樣的費,你又不能保證提供車位,而是讓業(yè)主自己擇機尋找空當,這顯然不合理!”
“物業(yè)此舉,言下之意仿佛就是說,不管業(yè)主能不能找到地方停車,反正我錢是要收的!這不僅有違公平,還是十分危險的!”吳律師解釋,其實,小區(qū)內劃定的停車位之外,原則上就是不應該停車的,所謂的“空當”,其實就是公共通道、綠化帶,甚至消防通道,在這些地方停車,影響的是所有業(yè)主的利益和安全。
“不管有沒有車位,進了小區(qū)物業(yè)就要收費,那么,業(yè)主交了錢,發(fā)現(xiàn)又沒有車位,他會怎么辦?物業(yè)此舉,可能造成更多的人去爭奪本就不應該停車的公共道路!所以說,這是一個危險的做法!”(合肥晚報)
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