針對(duì)此前公布的蘭州市部分樓盤數(shù)據(jù)被質(zhì)疑與市場(chǎng)實(shí)際銷售價(jià)相差近一倍、“房?jī)r(jià)失實(shí)”的爭(zhēng)議，甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)郭明卿回應(yīng)說(shuō)，住房建設(shè)部門無(wú)意回避蘭州市部分房?jī)r(jià)過(guò)高的事實(shí)，蘭州主城區(qū)房?jī)r(jià)存在較高的情況。他在之前的新聞發(fā)布會(huì)上使用的數(shù)據(jù)是從開(kāi)盤到目前的累計(jì)銷售均價(jià)，他在通報(bào)時(shí)沒(méi)進(jìn)行詳盡解釋，因而產(chǎn)生了不同理解。

何為累計(jì)均價(jià)？累計(jì)銷售均價(jià)是指一個(gè)樓盤的自開(kāi)盤以來(lái)所有已售房屋的平均價(jià)格，在房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下，累計(jì)銷售均價(jià)的確將遠(yuǎn)低于目前市場(chǎng)售價(jià)。但即便這個(gè)累計(jì)均價(jià)為真，它與現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)之間的差距還是會(huì)讓大家有一種被騙的感覺(jué)——按這個(gè)說(shuō)法的話，以前的房子還是分配的呢。人家都在統(tǒng)計(jì)目前的售價(jià)，你卻搞個(gè)莫名其妙的累計(jì)均價(jià)，不是回避問(wèn)題是什么？即便說(shuō)你瀆職，恐怕都不過(guò)分吧。

　　房?jī)r(jià)高漲，人心浮動(dòng)，任何一個(gè)與樓市相關(guān)的消息都能觸動(dòng)大家的神經(jīng)。對(duì)于所謂的累計(jì)均價(jià)，老百姓無(wú)心過(guò)問(wèn)，也無(wú)力過(guò)問(wèn)，因?yàn)榇蠹逸^關(guān)心的是現(xiàn)在能不能購(gòu)得起房，人們更愿意獲得真實(shí)數(shù)據(jù)，即便這個(gè)數(shù)據(jù)高得離譜，起碼大家也能據(jù)此判斷形勢(shì)。郭副廳長(zhǎng)的一個(gè)“累計(jì)均價(jià)”，好似開(kāi)玩笑一般，你拿一個(gè)不相關(guān)的東西開(kāi)涮大家，民意和輿論憑什么不能指責(zé)你？

　　在一些地方，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是習(xí)慣于根據(jù)需求發(fā)布的——譬如GDP盡量虛高，CPI盡量壓低，就業(yè)率盡量抬升，失業(yè)率盡量壓低，各種數(shù)據(jù)與老百姓的感覺(jué)總是相去甚遠(yuǎn)，老百姓提出質(zhì)疑時(shí)，就斥之為“沒(méi)有科學(xué)根據(jù)”。

　　以累計(jì)均價(jià)代替現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)，奧秘就在于累計(jì)均價(jià)對(duì)當(dāng)?shù)毓俜接杏枚鴮?duì)百姓無(wú)用?？杀氖?，這樣的數(shù)據(jù)發(fā)布原則，在一些地方，竟然已經(jīng)被用得越來(lái)越嫻熟了，而人們離真實(shí)的數(shù)據(jù)，也只能是越來(lái)越遠(yuǎn)了。

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