調(diào)控下的杭州樓市，有點不按常理出牌，出現(xiàn)淡季不淡、旺季不旺的怪象。12月以來，杭州樓市成交量一直保持高位運行，據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室統(tǒng)計，上周（12月6日-12日）杭城樓市成交量較此前一周增加了216套，日均成交218套。從成交數(shù)據(jù)來看，上周杭州市區(qū)（含蕭山、余杭區(qū)）商品房共成交1528套，環(huán)比上漲16%；其中主城區(qū)共成交1003套，環(huán)比上漲8.6%。

　　據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室不完全統(tǒng)計，12月較后兩周，杭城將迎來一波開盤高峰期，20余個樓盤計劃推出新房源，搶在年末開盤。

　　其中，位于九堡核心區(qū)的新盤天陽·九筑備受市場關(guān)注。自房博會亮相以來，天陽·九筑就擁有大批追隨者。頭批房源將于12月中下旬推出，戶型有70-90平方米的平層和90-130平方米的復(fù)式，共計140余套房源，目前正在預(yù)約登記中。

　　90平方米可30多平方米

　　在多數(shù)購房者眼中，天陽是一個以戶型特色和綜合品質(zhì)見長的開發(fā)商。在杭州開發(fā)了九年，從早期的天陽·棕櫚灣、天陽·美林灣，到后來的天陽·上河、天陽·觀筑，再到如今的天陽·九筑，天陽的努力一直備受市場與業(yè)內(nèi)肯定，每個樓盤的戶型都有可道之處。

　　天陽·九筑的集優(yōu)平層和雙層墅品公寓可以滿足不同客戶的需求。如果你住慣了平層公寓，可以選擇90-130平方米的雙層墅品公寓。

　　的入戶花園，不僅可作花園餐廳，還可起到玄關(guān)、儲物等實用性功能。5.6米標(biāo)準(zhǔn)雙層，擁有挑高客廳，多處空間，室內(nèi)采光充分、景觀視野開闊，別墅般的空間感遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通平層戶型。

　　在普通高層，很少有樓盤能夠?qū)崿F(xiàn)坐擁電梯般的入戶感受。天陽·九筑通過頗具匠心的錯式設(shè)計，相鄰住戶分樓層錯開入戶，實現(xiàn)“一戶一梯”。

　　以約90平方米的雙層墅品公寓為例，普通公寓只有兩個房間、一個衛(wèi)生間；天陽·九筑做到了標(biāo)準(zhǔn)的三房兩廳兩衛(wèi)，可以享受5.6米雙層層高、挑高客廳（可改成樓上主臥）、一戶兩衛(wèi)，更有挑高陽臺、多個飄窗、入戶花園等逾30平方米的空間。

　　細(xì)心的購房者王小姐曾換算過，如果加上的面積，天陽·九筑的雙層墅品公寓已超過100%?！霸诤贾菽苜彽竭@么高的房是非常難得的。”王小姐說。

　　這個戶型自房博會亮相以來，不少購房者一見鐘情，“目前，我們的意向客戶已有近2000組了”，相關(guān)工作人員說。

　　另外，天陽多年積累的70-90平方米戶型開發(fā)經(jīng)驗，在天陽·九筑上也有集大成的體現(xiàn)。天陽·九筑超越常規(guī)戶型，在大部分平層戶型中實現(xiàn)了大尺度陽臺或雙陽臺設(shè)計，戶型的面寬大、進深小。同時，飄窗設(shè)計延展了室內(nèi)面積，擴大了臥室景觀視野，帶來更多實用空間。

　　九堡集眾多概念于一身

　　如果說幾年前，杭州市民對九堡還 于遠(yuǎn)郊的概念，那么，現(xiàn)在的九堡已經(jīng)迅速融入城區(qū)。

　　隨著杭州“城市東擴”、“決戰(zhàn)東部”戰(zhàn)略的深入實施，九堡以其得天獨厚的優(yōu)勢成為“東擴”的主戰(zhàn)場，是杭城未來的居住區(qū)。九堡離市武林廣場僅11公里，離杭州火車站和汽車東站約7公里，與蕭山國際機場峙江而立，是連接錢江新城、江南副城、臨平副城、下沙副城的重要交通節(jié)點和必經(jīng)之地。在杭州，從來沒有一個板塊像九堡這般擁有如此密集、立體、新型的交通系統(tǒng)。目前，九堡板塊儼然是一個集眾多概念于一身的熱點板塊。

　　“我去九堡看房不下10次，每次都能看到新的變化?！敝芟壬蔷疟ぐ鍓K的忠實粉絲，他有意向在九堡再購一套房子用作投資。在北京住過的他，對九堡的**優(yōu)勢特別看重，在他看來，的交通優(yōu)勢是不可比擬的。

　　事實上，較先戀上九堡區(qū)域價值的不是這些投資客，而是嗅覺敏銳的品牌房企。萬科、綠城 (論壇 新聞)、天陽、大家、華鴻等多家知名房企相繼進駐，目前該區(qū)域已售和在售的樓盤有天陽·九筑、萬科·魅力之城、大家·多立方、華鴻·羅蘭春天等。多數(shù)開放銷售的項目不僅受到了剛需購房者的歡迎，該地段的也受到外地投資客的認(rèn)可。

　　12月即將上市的新盤天陽·九筑位于九堡核心區(qū)，坐享九堡板塊所有的成熟配套。天陽·九筑附近B支4、K69、K101等近10 線路均勻分布。開車走德勝快速路、艮山東路，轉(zhuǎn)瞬即到西湖、慶春門、武林廣場；九堡大橋，可以直通錢江世紀(jì)城 (論壇 新聞)和蕭山國際機場；繞城高速、滬杭甬高速，更是可以實現(xiàn)在家門口上高速前往寧波、上海等各個城市。此外，天陽·九筑還近鄰**一號線雙站點（九和路站、九堡站），大大縮短了九堡和市的出行距離。

　　住在天陽·九筑，不僅擁有便捷的交通，購物也不是問題。稍遠(yuǎn)點的麥德龍，可搭乘**直達；規(guī)劃中的**客運站上蓋物業(yè)綜合體，將塑造區(qū)域級的生活型購物；**九堡站附近，金海城購物、世紀(jì)聯(lián)華超市可供選擇；項目周邊，步行幾時辰可至多家社區(qū)便利店購購家用。

　　更值得一提的是，天陽·九筑緊鄰名校東城實驗學(xué)校、東城幼兒園，擁有從幼兒園到中學(xué)的全程優(yōu)質(zhì)教育。

　　新聞附件：

　　天陽·九筑，位于杭州九堡核心區(qū)，九環(huán)路與九昌路交會處。項目總建筑面積約14萬平方米，規(guī)劃為9棟高層大圍合庭院住區(qū)。汲取ArtDeco典雅建筑藝術(shù)形式，融入大圍合深庭闊院式布局里，約1.5萬平米ArtDeco園林，達到可以享受勝景的居住體驗。

　　天陽·九筑是天陽第3代戶型升級之作，70-90平方米集優(yōu)平層，集布局優(yōu)、功能全、高等價值，90-130平方米墅品公寓，享受標(biāo)準(zhǔn)雙層、“一戶一梯”、一戶兩衛(wèi)、入戶花園等多處空間。

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