較近推出《商品房屋租賃管理辦法》，意在遏制“群租”，卻將顯著降低中國的城市化率。

　　在促進中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，抑制房價泡沫，推進保障房建設(shè)上基本沒有什么建樹的住建部，較近推出《商品房屋租賃管理辦法》，意在遏制“群租”，卻將顯著降低中國的城市化率。

　　以北京為例，租金較低的“群租”是中低收入的外地從業(yè)人員不得已的居住方式?！叭鹤狻痹诒本┱剂溯^大的比例。房產(chǎn)中介友家置業(yè)，出租隔斷房占這家公司業(yè)務(wù)的20%左右。一對夫婦半年前他們花了800元租的一個小間，是一套175平米的三居室隔斷成的10個小間中的一間。和小他們住在一起的共有15個人，除了6位剛畢業(yè)的大學(xué)生之外，其他的基本上都是從事家政、銷售等服務(wù)行業(yè)。

　　對群租行為5000元以上3萬元人民幣以下罰款將極大地調(diào)動政府的處罰積極性。1-11月份北京普通住宅房租價格為3179元，同比上漲了23%，按兩個房間計算，一個房間的成本將上漲到1600元左右，按北京市2009年職工平均工資48444元計算，這相當(dāng)于月收入的40%。

　　顯然，住建部的新規(guī)不僅將城市中的很多被納入城市人口統(tǒng)計的農(nóng)民工“趕”出城市，使中國城市化率倒退，并且城區(qū)的租客將被迫搬到效區(qū)，將進一步加重大城市的交通擁堵狀況。對北京來說，尚未出臺的治堵政策的效果將化為烏有。農(nóng)民工數(shù)量的減少還將助漲城市服務(wù)價格，令通脹形勢更為嚴(yán)峻。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！