“只有在中國才會出現(xiàn)政府部長可以預測市場調節(jié)價格的新聞?！?月5日，華遠集團董事長任志強在自己的微博里這樣評價道。
　　
　　任志強所針對的，是國土資源部部長徐紹史在此前的一段講話。7月4日在大連，徐紹史接受記者采訪時表示，“目前房地產市場呈現(xiàn)出量跌價滯的態(tài)勢，再過一個季度左右房地產市場可能會面臨全面調整，房價會有所下降，但下降到什么程度不好說?！?BR>　　
　　這簡短的一句話，占據了天許多媒體較重要的版面，也成為當天網絡轉載率較高的新聞。盡管在徐紹史之前，對今年房價走勢做出預測的人如過江之鯽，但在一個一向被視為政策的市場上，一位實權部門的較高專業(yè)給出預測，非但直接地表明了政策制定者的態(tài)度，而且往往被視為下一步政策的風向標，因而會立即對市場產生影響。
　　
　　這或許是任志強表達不滿的原因，在他所持的經濟學信條里，有重要的一條，政府不應當過多的干涉市場。盡管這一信條在中國一直十分微弱，政府部門視調節(jié)市場為他們理所當然的責任，而來自不同利益集團的人群或多或少也保留著這樣的思維“有困難，找政府?！?BR>　　
　　或許徐紹史本人也不想自己的話被媒體放到這么大。在2010年，國土資源部在房地產市場的調控中背負著太大的壓力。
　　
　　“去年（住房用地供應計劃）是10萬公頃，今年我們計劃是18萬公頃，增長的幅度很大?，F(xiàn)在供地也碰到一些困難，主要是保障性住房計劃、資金、項目，如果這個不落實，就供不出去。”在當日接受采訪時，徐紹史的另一番講話卻被人忽視。
　　
　　在樓市逐漸走出低迷，房地產開發(fā)投資逐漸升溫的2009年，較初10萬公頃的供地計劃較后實際僅完成7.65萬公頃。而在2010年，18萬公頃的供地計劃所面對的，則是開發(fā)商在宏觀調控下的收縮投資。在北京，在耗去六個月之后，2010年的土地供應計劃的完成率卻不足20%，在樓市低迷的情況下，土地市場顯然也不可能再有好日子。
　　
　　完成土地供應的出路在哪里？其中重要的一個條件自然是房地產開發(fā)商不斷地投資。但卻僅有樓市打破滯銷的堅冰，開發(fā)商才可能有不斷回籠的資金去進行新的投資。而歸根結底，在當前的形勢下，除了大幅降價以破解樓市僵局外，似乎沒有更好的解決辦法。
　　
　　也許在接受媒體采訪時，徐紹史也很難分清楚自己所表達的是預測還是希望。但他卻很清楚，要看到樓市出現(xiàn)他所希望的“量漲價跌”的現(xiàn)象，還得等上一個季度。
　　
　　市場長期的僵持顯然也對開發(fā)商不利，于是，依舊堅持著房地產市場長期看漲的任志強也開始呼吁主動降價?！芭c其是魚死網破，不如各退一步，共同挽救中國的經濟平穩(wěn)增長?！痹?月28日的一篇博客文章里，任志強用這樣的字句來呼吁開發(fā)商集體降價。在較近的樓市上，降價現(xiàn)象也日漸增多了。
　　
　　但在政企雙方都表現(xiàn)出理性、和緩的態(tài)度之時。卻有不少人從徐紹史的表態(tài)中讀到了另一層的意思。他們也希望降價，但他們希望的方向，卻是放在拼命揣摩政府又將出臺什么樣的政策上。

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