3·15誠信地產(chǎn)專題報(bào)道

　　價(jià)格欺詐——

　　購到手的價(jià)格總是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過售價(jià)，“鬼”究竟出在哪里？

　　價(jià)格一直是消費(fèi)者較為關(guān)注的因素之一，而有些開發(fā)商在價(jià)格這一要素上離誠信還是有相當(dāng)大的距離的。

　　頭先，開發(fā)商是否考慮價(jià)格的合理性與產(chǎn)品品質(zhì)是否一致?？梢哉f沒有哪個(gè)樓盤在推廣銷售時(shí)就說自己品質(zhì)不行的，不管品質(zhì)真高還是假高，都竭力往自己臉上貼金，吸引購房者來交錢購房。真正考驗(yàn)開發(fā)商是否誠信，關(guān)鍵就看購房者交錢后他們怎么做。

　　有些開發(fā)商會像前期宣傳的一樣，該怎么做就怎么做，而有些開發(fā)商，收了錢之后，是能省則省，就像一個(gè)小品中說的那樣，景觀湖變成了小水塘，參天大樹變小草。因此，我們建議購房者還是購大品牌開發(fā)商的房子，因?yàn)槠放崎_發(fā)商誠信度一般都很高，他們不會為了省點(diǎn)錢而砸了自己的牌子。

　　，同地域房價(jià)差不多是肯定存在問題的。不少開發(fā)商利用大多購房者以地段論價(jià)格這樣一個(gè)傳統(tǒng)觀念，為自己品質(zhì)并不怎么樣的房子配上了一個(gè)和周邊高品質(zhì)樓盤差不多的高房價(jià)。

　　在10年以前，確實(shí)可以以地段論價(jià)格，因?yàn)槟菚r(shí)房子蓋的都差不多，并沒有太多的品質(zhì)之分，往往離市越近房價(jià)越高。但隨著近幾年房產(chǎn)市場的快速發(fā)展，產(chǎn)品分級勢在必行，有些樓盤走的就是大眾路線，價(jià)格平民化，而有的樓盤走的就是高端路線，以滿足高端人群。

　　在我們身邊就有這樣的例子，兩個(gè)樓盤緊鄰在一起，其中那個(gè)品質(zhì)一般的樓盤足足比隔壁那個(gè)高品質(zhì)樓盤價(jià)格低一大塊，我們認(rèn)為這才是正常的。如果兩個(gè)樓盤價(jià)格差不多，那就有問題了，而這樣的例子我們身邊也不少見，花了大價(jià)錢購低品質(zhì)房的購房者，就吃虧上當(dāng)了。

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