■1． 環(huán)保

　　在全球環(huán)境日益惡化的今天，我們的居住環(huán)境也在劫難逃，如能擁有一套“環(huán)保”的房子，當然是較好不過了。

　　■2．節(jié)能

　　在資源嚴重浪費且日益緊缺的今天，“節(jié)能”自然受到人們的青睞，并將成為一種必然趨勢。

　　■3．品質(zhì)

　　有品質(zhì)的房產(chǎn)，涉及到規(guī)劃設(shè)計、工程營造、材料設(shè)備、室內(nèi)裝潢、景觀綠化等眾多方面和環(huán)節(jié)。購房者如何能選擇高品質(zhì)的房，這需要考察開發(fā)商的開發(fā)水平，而非簡單的“品牌”。

　　■4．價格

　　對普通的購房者而言，關(guān)注價格，不只是對一個樓盤，或是一套房，而是要綜合比較同類型、同區(qū)域、同價格的房子，這樣購房才算精明。

　　■5．戶型設(shè)計

　　從營銷策劃角度來說，沒有較好或較差的戶型，只有較適合的戶型。社會上的主流是為“純居住群體”打造的戶型，強調(diào)以家庭為核心的長期居住。

　　■6．智能化管理

　　近年來，對講機或聲控門已經(jīng)過時，可視對講、網(wǎng)上社區(qū)、電子商務(wù)、智能醫(yī)院等紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)時代信息傳遞的速度，也迎合了白領(lǐng)上班族高效率、高質(zhì)量家居條件的要求。

　　■7．人車必須分流

　　許多樓盤小區(qū)里的道路都修得較寬，但卻忽視了行人的安全，特別是老人與孩子，目前一些小區(qū)內(nèi)已經(jīng)實行了人車分流，甚至把車道也分成汽車與自行車的道路，更顯人性化。

　　■8．地段

　　好的地段決定著房價的升值、出租回報率，以及交通是否方便等。

　　■9．環(huán)境

　　這里提到的環(huán)境主要是探討居住環(huán)境對人心理環(huán)境的影響。不同的人，他們心目中的好房子的環(huán)境是不一樣的。

　　■10．社區(qū)配套

　　人們表面上是購一套好房子，實際上更多的是購配套，也就是住在這里上班、購物、上學、看病、休閑方不方便，配套越齊全越受歡迎。

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