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法國(guó):“歐洲之星”引英人置業(yè)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 740 次
《泰晤士報(bào)》近日?qǐng)?bào)道說(shuō),正是由于看到了這樣的前景,許多英國(guó)人開(kāi)始考慮在法國(guó)北部鄉(xiāng)村地區(qū)購(gòu)置自己的套住所,以便在休假時(shí)遠(yuǎn)離城市喧囂,與家人享受安靜生活。與此同時(shí),一些房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)也意識(shí)到了這一新興市場(chǎng)需求。國(guó)際房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)奈特·弗蘭克公司法國(guó)分部負(fù)責(zé)人保羅·漢弗萊說(shuō),較有可能受益的當(dāng)屬與英國(guó)隔海峽相望的法國(guó)北部地區(qū),包括多維爾、翁弗勒爾、魯昂和卡昂等許多風(fēng)景優(yōu)美的諾曼底村鎮(zhèn)。
交通便捷只是英國(guó)人選擇在法國(guó)北部二次置業(yè)的原因之一?!短┪钍繄?bào)》援引法國(guó)地產(chǎn)代理商經(jīng)緯公司總經(jīng)理彭尼·佐爾丹的話說(shuō),相比于法國(guó)南部地區(qū),距英國(guó)更近的法國(guó)北部住宅價(jià)格更便宜。拿10萬(wàn)英鎊(約合19.5萬(wàn)美元)舉例說(shuō),這些錢難以支付在倫敦地區(qū)的置地費(fèi)用,卻可以在法國(guó)北部地區(qū)購(gòu)上一套花園洋房,在朗格多克地區(qū)購(gòu)上一套現(xiàn)代別墅;如果希望靠近法國(guó)北部海岸地區(qū),那么也可以購(gòu)置一套一居室或者兩居室的公寓?!短┪钍繄?bào)》說(shuō),這一價(jià)格甚至可能吸引那些難以承受英國(guó)國(guó)內(nèi)住宅價(jià)格的年輕人把次置業(yè)的地點(diǎn)選在法國(guó)。
“如果你購(gòu)的是期房,并且同意售后回租,那么你可以免交19.6%的房產(chǎn)增值稅,同樣額度(10萬(wàn)英鎊)的錢可以讓你選擇更多,”經(jīng)緯公司的負(fù)責(zé)人勞拉·蓋伊說(shuō)。
《泰晤士報(bào)》報(bào)道說(shuō),日益發(fā)達(dá)的鐵路網(wǎng)絡(luò)將給法國(guó)北部地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格帶來(lái)多大影響,目前還難以預(yù)測(cè)。不過(guò),一些捷足先登者卻已經(jīng)嘗到了甜頭。瑪格麗特·克拉克是一名英國(guó)自由職業(yè)攝影師,2002年,她和姐姐在法國(guó)利穆贊省的上維埃納地區(qū)購(gòu)購(gòu)了一套四居室公寓,作為休閑度假的住所。如今她們?cè)诙燃僮∷泥彺逵仲?gòu)置了一套房子,準(zhǔn)備在那里恒久居住下來(lái),并把在上維埃納地區(qū)擁有的住所出售。當(dāng)時(shí),她們購(gòu)下上維埃納地區(qū)住所的花費(fèi)是2.8萬(wàn)英鎊(約合5.46萬(wàn)美元)。如今,售價(jià)已經(jīng)漲到了6.8萬(wàn)英鎊(約合13.26萬(wàn)美元)。
不過(guò),也有人認(rèn)為異國(guó)置業(yè)的想法過(guò)于樂(lè)觀。來(lái)自英國(guó)布賴頓的魯珀特·里韋特說(shuō),高速鐵路的前景固然美好,但如果人們真的一起涌向這一交通系統(tǒng),那么該系統(tǒng)勢(shì)必將承受比現(xiàn)在大得多的人流壓力。到時(shí)候,人們要么得經(jīng)歷與倫敦**系統(tǒng)一樣的擁擠,要么得承受鐵路公司為了分流而提價(jià)的高額票價(jià)。不僅如此,里韋特說(shuō),一旦將來(lái)這一系統(tǒng)遭受一次恐怖襲擊事件,那么情況將完全改變。當(dāng)政府開(kāi)始在鐵路系統(tǒng)實(shí)行同樣標(biāo)準(zhǔn)的安檢后,該系統(tǒng)目前相對(duì)于飛機(jī)的優(yōu)勢(shì)將不復(fù)存在。
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