新華網(wǎng)布加勒斯特９月１６日專電（記者 陳進(jìn)）羅馬尼亞建筑業(yè)專家１６日表示，受國際經(jīng)濟(jì)低迷影響，連年紅火的房地產(chǎn)市場將迎來寒冬。

羅馬尼亞人普遍對(duì)房地產(chǎn)市場前景產(chǎn)生懷疑，紛紛把手頭的空房掛牌出售。房源的不斷增加，打破了頭都布加勒斯特市二手房市場長期以來只漲不跌的神話，舊房售價(jià)出現(xiàn)了多年不見的回落。今年上半年，布加勒斯特舊樓房價(jià)格同比下降了４％至８．５％。今年前４個(gè)月，樓房交易量減少了３０％至５０％。

羅房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格在明年年底將開始普遍下降，降幅可達(dá)３０％。目前，舊房價(jià)格已經(jīng)開始下降并將繼續(xù)維持價(jià)格和銷量雙向下的趨勢。不過，新房價(jià)格在今后一段時(shí)間里仍將繼續(xù)保持增長，但漲幅不會(huì)超過５％。

分析人士指出，國家銀行收緊房貸條件直接影響了主要依靠銀行貸款購房的目標(biāo)人群。與此同時(shí)，國際金融危機(jī)帶來的經(jīng)濟(jì)低迷勢必影響到許多人的消費(fèi)心態(tài)，從而大大遏止人們的購房欲。

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