華意集團營銷總監(jiān) 姜銀來 記者：姜總在房產(chǎn)界已經(jīng)多年，能讓我們先了解一下您在房產(chǎn)界中的經(jīng)歷么？ 姜總：簡單點說下吧，我92年至94年就已經(jīng)在海南工作，當時也從事房地產(chǎn)營銷工作，親歷了海南從房產(chǎn)飛速發(fā)展到泡沫的過程，94年10月去上海發(fā)展，先后在上海、江蘇、浙江、山東等地從事房地產(chǎn)的開發(fā)和營銷工作，總銷售面積超過100萬平方米，海南房產(chǎn)一直是讓我看好的，海南的杰出的環(huán)境也讓我非常心醉，今年4月終于再次來海南做房產(chǎn)項目。 記者:華意集團的凱撒豪庭作為個在海南明確提出要將其打造成“高爾夫主題公寓”的項目，請先為大家介紹下該項目的亮點吧。 姜總：凱撒豪庭頭先個亮點是位置，在西海岸的項目中，可以說是較接近海口和秀英的，這樣，生活更加的便利了；個亮點就是角度，凱撒豪庭的看海角度是非常好的，在項目的一樓即可觀看海景，其視野特別寬闊，不僅可以看見遠處進出港口的船只，還能看到國家帆板訓(xùn)練基地的隊員們在海面上馳騁的情景，簡直就是一幅流動的海天相接油畫。登上三樓，甚至可以看到眼前大海和延綿的海岸線，還能遠望?？谑腥?，這景象就像登上香港的維多利亞山頂一樣，景其壯觀；項目的物業(yè)管理是第三個亮點，我們的物業(yè)是聘請國際的酒店管理公司提供的酒店式管理高端服務(wù)，項目的大多數(shù)業(yè)主都是島外人士，來居住的時間大多只是兩三個月，但是他們都非常放心的把鑰匙交到管理處讓我們的物業(yè)幫忙照看房子，可見業(yè)主對我們物業(yè)的信任；第四點就是配套設(shè)施，小區(qū)當中就有咖啡廳、健身房、游泳池等生活休閑娛樂場所，而因為位置的因素，項目距離秀英非常近，秀英成熟的生活配套設(shè)施直接就可以分享。 凱撒豪庭效果圖 記者：凱撒豪庭在07年04月就已經(jīng)開盤，銷售情況如何呢？在即將到來的五一假期間會有些什么優(yōu)惠活動么? 姜總：其實凱撒豪庭在07年04月開盤之后，銷量一直不錯，在08年上半年的時候，甚至達到了150套的銷量，到目前為止，項目已經(jīng)沒有多少剩余的房源了，本次我們將推出較后的38套現(xiàn)房，相對很多項目的期房來說，這次推出的是現(xiàn)房，拎包即可入住的，對比其他項目的期房，是非常有吸引力的，而我們的價格定位在均價7500元/平方米，一次性付款的話還可享受9.8折的優(yōu)惠。 記者：看來凱撒豪庭此次推出的現(xiàn)房，又將引起一股西海岸購房的熱潮了；前段時間房產(chǎn)市場受到了金融危機的沖擊經(jīng)歷了一段低迷的時期，近期又充斥著一片回暖聲，海南房產(chǎn)市場目前也是處于回暖潮中，對此您有些什么看法呢？對海南房產(chǎn)未來的發(fā)展，您的看法是什么呢？ 姜總：其實我覺得在金融危機下海南房產(chǎn)市場是沒有收到什么影響的，因為海南房產(chǎn)不像其它城市，經(jīng)歷過一個價格飛漲的時期，房價基數(shù)與北京、上海等城市相比也要低得多，況且，海南房產(chǎn)經(jīng)歷過一次房產(chǎn)泡沫，可以說是受過非常重的傷害的，對于各種傷害都已經(jīng)是有了免疫力的，所以在這次影響中，海南可以說不會有太大的影響的；對于海南房產(chǎn)未來的發(fā)展，我是非?？春玫?，隨著政府各種有利政策的出臺，海南國際旅游島概念的提出和具體的實施，海南將會迎來一次大的發(fā)展機遇，海南房產(chǎn)，將是非常有希望的。 記者：姜總對海南房產(chǎn)前景如此看好，請問華意集團除了凱撒豪庭之外，還將會有哪些項目落戶在海南呢？ 姜總：既然看好海南房產(chǎn)的未來，當然不會僅僅只有凱撒豪庭一個項目，我們還將有其他項目在海南開展，目前進度較快的是位于文昌高隆灣的金灘假日，項目有6萬多平方米，700套房源，主樓已經(jīng)封頂，配套的園林景觀等已經(jīng)在實施當中，我們預(yù)計將在今年國慶的時候項目進行開盤，個即將進行的項目是位于機場附近的南國山莊高爾夫別墅，占地有1500畝，目前在建高爾夫球場，預(yù)計明年進行20萬平方米的房產(chǎn)開發(fā)，還有一個項目是位于澄邁太陽灣，這個項目是比較大的，占地有1960畝。 文昌金灘假日效果圖 記者：三個項目都是大手筆，看來未來華意集團將會在海南大有作為，非常感謝姜總百忙中接受我們的采訪，為我們帶來如此多的信息。

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