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2010新房銷售額有望突破5萬億元 創(chuàng)歷史新高

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 513 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,1-11月,全國商品房銷售額為4.23萬億元,同比增長17.48%,接近去年全年4.4萬億元的銷售水平。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)并結合目前銷售形勢推算,今年全國商品房銷售額有望突破5萬億元,可能達5.3萬億元。   由于企業(yè)集中報數(shù)據(jù)等原因,12月商品房銷售額環(huán)比增幅通常較大。從過去十年情況來看,除2009年12月商品房銷售額環(huán)比增長79.62%外,其余九年環(huán)比增幅均在100%以上。其中,2005年至2008年的12月銷售額環(huán)比增幅約100%,2000年至2004年則超過300%。   今年11月,全國實現(xiàn)商品房銷售額5285.61億元,同比增長18.56%,環(huán)比增長4.14%。如果按照12月比11月增長50%的保守估計,今年商品房銷售額有望超過5萬億元,繼2009年后再次創(chuàng)下歷史新高。 此外,今年1-11月,我國房地產(chǎn)實際完成投資額、購置土地面積、完成開發(fā)土地面積、商品房施工面積、房地產(chǎn)新開工面積等數(shù)據(jù)均已超過去年全年水平。   今年前11個月,除基數(shù)原因?qū)е?1月出現(xiàn)異常值外,其他各月房地產(chǎn)新開工面積同比增幅均在40%以上。4月底出臺新一輪調(diào)控政策后,5月全國新開工面積同比增幅達102.56%,6月新開工面積達1.9億平方米,為近十年來單月新開工面積較高值。   值得注意的是,從今年3月起,全國房地產(chǎn)市場新開工面積同比增幅遠高于商品房銷售面積同比增幅。1-11月,房地產(chǎn)新開工面積同比增長48.71%,而商品房銷售面積僅同比增長9.76%,相差38.95個百分點,市場供求缺口在縮小。業(yè)內(nèi)人士預計,樓市未來供應量將大幅提升,加上保障性住房將密集投入市場,樓市供不應求的局面會得到一定程度的緩解。 國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,1-11月,全國商品房銷售額為4.23萬億元,同比增長17.48%,接近去年全年4.4萬億元的銷售水平。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)并結合目前銷售形勢推算,今年全國商品房銷售額有望突破5萬億元,可能達5.3萬億元。   由于企業(yè)集中報數(shù)據(jù)等原因,12月商品房銷售額環(huán)比增幅通常較大。從過去十年情況來看,除2009年12月商品房銷售額環(huán)比增長79.62%外,其余九年環(huán)比增幅均在100%以上。其中,2005年至2008年的12月銷售額環(huán)比增幅約100%,2000年至2004年則超過300%。   今年11月,全國實現(xiàn)商品房銷售額5285.61億元,同比增長18.56%,環(huán)比增長4.14%。如果按照12月比11月增長50%的保守估計,今年商品房銷售額有望超過5萬億元,繼2009年后再次創(chuàng)下歷史新高。

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