丁延平：三次調(diào)控難產(chǎn)，更多靴子在今年兩會(huì)后。 　　風(fēng)語(yǔ)一席談：２０１１年展望商業(yè)地產(chǎn)，是否依然有投資潛力？ 　　風(fēng)林火：賣地造富保障２０１１年高房?jī)r(jià)。 　　流煙非雨：２０１１年希望是中國(guó)房地產(chǎn)的新紀(jì)元，開始建立起真正的住房保障體制和房地產(chǎn)稅收與監(jiān)管體制，不然中國(guó)的房地產(chǎn)只有在不斷的調(diào)控中崩潰。 　　李海湖：２０１１年，房地產(chǎn)調(diào)控將著力于保障房建設(shè)和分配體系的完善、土地出讓和管理制度的改革以及房產(chǎn)稅擴(kuò)征等領(lǐng)域。另外，貨幣政策逐步收緊也將考驗(yàn)房地產(chǎn)業(yè)的資金鏈?！伴L(zhǎng)短策結(jié)合是今后樓市調(diào)控的主要特點(diǎn)?！? 　　顧洪波：２０１１年，房地產(chǎn)調(diào)控仍將持續(xù)占據(jù)著中國(guó)各大財(cái)經(jīng)媒體的頭條，各大城市繼續(xù)限購(gòu)是開篇，而房產(chǎn)稅也已箭在弦上不得不發(fā)了，再加上已可預(yù)期的多輪加息，中國(guó)樓市注定仍將是風(fēng)云變幻草木皆兵！奈何各大城市房產(chǎn)供應(yīng)仍持續(xù)偏緊，政策與市場(chǎng)如何博弈誰(shuí)輸誰(shuí)贏，仍將決定著２０１１年中國(guó)房?jī)r(jià)走向。 　　弓鳴：調(diào)控難免成空調(diào)，禁令往往是商機(jī)，通脹持續(xù)著，２０１１年，讓我們抓緊購(gòu)房吧！ 　　陳美云：２０１１年深圳樓市將面臨調(diào)控不放松、緊縮的貨幣政策等不確定性因素，將有效地控制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，房?jī)r(jià)上漲壓力較大；另一方面，受供求不平衡、通貨膨脹等因素的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍較為旺盛，且受大運(yùn)會(huì)、前海規(guī)劃、城市更新等“利好”因素的影響，房?jī)r(jià)難以在短期內(nèi)有所下降。 　　賀承軍：對(duì)于地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，２０１１年，還是可以進(jìn)退自如的年份。政府通過(guò)保障房之說(shuō)，鞏固了土地模式，開發(fā)商就可以把商品房往高端走，住房產(chǎn)品繼續(xù)深化兩極分化。加息周期，并不會(huì)影響“錢不值錢、盡快投資周轉(zhuǎn)”的大勢(shì)。應(yīng)該說(shuō)，華爾街的作用，就是講清一個(gè)道理：現(xiàn)金為王，動(dòng)者為王。資金是需要運(yùn)動(dòng)的，任何人都不要靜候施舍一個(gè)美好的未來(lái)。 　　牛刀：２０１１年我們繼續(xù)在糾結(jié)中行走。

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