閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
省人大代表袁古潔感嘆房價高企一家人“住得心酸”
“我做正教授已超十年,做副廳也已過五年,但我依然購不起一套商品房。”昨日上午,在 書記參加汕尾代表團分組審議時,省人大代表、省人大常委會法工委副主任袁古潔訴說房價高企之下,她全家購不起房、住得心酸的情況,引得 書記在離開代表團時,還不忘祝福大家:“沒房的有房住,沒錢的有錢花,越來越幸福。”
住房是感到幸福與否的基本條件
“幸福,既要仰望星空,又要腳踏實地,但我認為更重要的還是要腳踏實地?!痹艥嵲跁痴勑腋:?,隨即說起了她當(dāng)下面臨的購房困境,她一家現(xiàn)在住在華南師大75平方米的房改房里,“我的兒子高二了,還跟我媽睡上下鋪”。談起79歲的母親還與17歲的兒子擠在一張上下鋪時,袁古潔直言“一陣心酸”。
“我也想購房,但華南師大旁邊一個剛剛推出的樓盤底價高達兩萬五一平方米。”袁古潔說起自己的購房經(jīng)歷,稱完全被房價嚇倒,“售樓部的人給我打電話,說我看中的那套房大概要兩萬七一平方米”。她算了算,140平方米的房子,總價接近400萬元,“就算交上了頭期,現(xiàn)在商業(yè)貸款利率這么高,月供也供不起”。
“算了,這輩子我不購房了,我就住75平方米的宿舍。”袁古潔說,自己較終放棄了購房的想法。
袁古潔說,住房是老百姓感到幸福與否的基本條件,但她了解的去年的一些數(shù)據(jù)對比懸殊:1月到10月,廣東房地產(chǎn)總投資是2777億元,而政府投入經(jīng)濟適用房的資金才19.5億元,“也就是說,還不到1%”。
住房保障條例已列入立法建議
審議結(jié)束后,新快報記者采訪了袁古潔。她向記者透露,廣東省的住房保障條例已列入今年省人大的立法計劃建議之中,這次省十一屆人大四次會議將綜合代表們的意見,較終確定其是否納入今年的立法計劃。
“目前省建設(shè)廳正在起草,具體內(nèi)容還不清楚,但如果納入了今年的立法計劃,如無意外的話,今年能夠出臺?!痹艥嵳f。
在袁古潔看來,這個住房保障條例應(yīng)該對保障房的保障范圍和申請程序進行明確?!氨热缒男┤丝梢赃M入保障范疇,要有一些相關(guān)的限制和門檻,杜絕保障性住房較后變成腐敗源頭。”她說,同時要細化申請程序,讓有資格的人公平公正地獲得保障性住房。
“當(dāng)然還必須建立相應(yīng)的法律責(zé)任。”袁古潔說,如果在保障性住房當(dāng)中出現(xiàn)腐敗,要進行相應(yīng)的處罰。
她的夢想:
望房價有能降到我購得起
新快報:您對房價降下來有信心嗎?
袁古潔:我知道房子是有限資源。我和一些建設(shè)部門的專業(yè)聊天時,他們都說購房永遠不晚。我的理性告訴我,房價是不可能降的;但是我的感性、我的愿望、我的希望、我的夢想?yún)s是:房價有能降到我購得起的程度。
新快報:您覺得有什么好辦法讓房價降下來?袁古潔:這個能想得了嗎?甚至政府都不是決定因素,房價既有市場的因素,也有政府的因素。主要還是要社會發(fā)展,在發(fā)展的基礎(chǔ)上實現(xiàn)公平、均等化。
新快報:有沒有想過租房?
袁古潔:這是一種方式。但可能我們保守一點,你們年輕人會有年輕人的思維,但我已人到中年,我會有中年人的思維——有自己的房子,才有家的感覺,才有真正的歸屬感。
她的收入:
工資正常水平八千來塊
新快報訊“這個不怕告訴你們,我們公務(wù)員應(yīng)該要做到公開透明。”昨日,面對記者追問工資多少時,省人大代表、省人大常委會法工委副主任袁古潔答得很爽快。
袁古潔說,加上補助和補貼,每個月發(fā)到手的大概有7000元左右,“再加上住房公積金,總數(shù)接近一萬吧?!彼€詳細告知,自己每月交1000多元公積金,單位也交1000多元公積金。
“我的工資正常水平是八千來塊,再加上政府補貼的那一部分,接近一萬,但不到一萬?!陛^后,袁古潔總結(jié)道。
代表建議
大建廉租房配套要搞好
省人大代表盧光霖:政府要將大部分土地用于建廉租房以解決較低收入的住房問題
新快報訊記者黎秋玲陳紅艷尹輝牟曉翼黃瓊報道“那些處在較底層困難群體的住房問題需要政府主導(dǎo),加大廉租房建設(shè)來解決并做好生活配套;而經(jīng)過努力可以購得起房的人的住房問題用市場來調(diào)節(jié),尊重市場規(guī)律?!笔∪舜蟠肀R光霖在廣州團分組審議時如是建議。
“我認為建設(shè)幸福廣東,較重要的是要著力解決好低收入,有的人幾乎一輩子都購不起房,不要說1萬元一平方米,5000元他們都購不起。”盧光霖認為,政府要將大部分的土地用于建廉租房,解決較低收入的住房問題,這個責(zé)任在政府,而并非一味罵房地產(chǎn)商無良就有用。房地產(chǎn)開發(fā)的高端、中端商品房就讓市場去調(diào)控。
盧光霖提議,建設(shè)廉租房不應(yīng)該是短期行為,要有中長期、全盤的完整的規(guī)劃。居住面積雖然不用太大,但要平安、方便、管理好,整個社區(qū)配套好。“我注意到,現(xiàn)在有的廉租房建好了,但周邊配套很糟糕,出行很不方便,類似這樣的社區(qū)怎樣保證管理科學(xué)有序也是政府要考慮好的?!?
另外,盧光霖認為,現(xiàn)在城市商品住房、廉租房大都屬于單體規(guī)劃設(shè)計,也就是說大部分是各自連片建設(shè)的狀態(tài)。而這種方式客觀上造成了拉大貧富差距。盧光霖建議,政府在今后的城市建設(shè)中,不應(yīng)再搞單一的廉租房建設(shè),而應(yīng)該統(tǒng)一規(guī)劃城市居住區(qū),應(yīng)在審批商品房開發(fā)時,將廉租房按比例統(tǒng)一到商品房開發(fā)項目之中,商品房由開發(fā)商去賣,由市場去調(diào)節(jié)價格,讓購得起的人去購;而廉租房由政府分配,搞好配套建設(shè),讓廉租房居住區(qū)的人也可以享受到商品房一樣完善的周邊生活配套。
“將廉租房配套建設(shè)好,對構(gòu)建和諧社會居住環(huán)境、消除居民居住貧富有別心理、融洽人情關(guān)系、增進民族團結(jié)都有著重要的作用。”盧光霖說。
代表意見
國企自建房欠公允較好提高員工收入
新快報訊“現(xiàn)在廣州有相關(guān)政策提倡國企可以利用自有土地建廉租房,但我認為這條政策要慎重?!弊蛉諒V州團分組討論時,省人大代表盧光霖的這一提議獲得多位代表的贊同。人大代表劉富才認為,用國企自有土地建房實質(zhì)上也是變相瓜分國有資產(chǎn)。
劉富才說:“自有土地被企業(yè)用來建房并作為員工福利來分配,是有欠公允的,會為社會帶來不公平。國企建房用地即使屬于企業(yè),仍然是國家資產(chǎn),屬于全民所有而非企業(yè)員工獨享。企業(yè)的土地不是用于生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,而用于職工的福利分配,顯然是違反相關(guān)法規(guī)的自肥行為?!彼€表示,把國家政策優(yōu)惠部分用于壟斷高福利企業(yè)員工的分配,相應(yīng)就會導(dǎo)致應(yīng)該享有者權(quán)利的喪失,同樣有害于社會公平。劉富才說,企業(yè)通過加快轉(zhuǎn)型升級、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,提高員工收入,他們收入和生活水平提高,有能力購購商品房才是長遠的好舉措。
房價漲還是跌?
省體制改革研究會副會長陳池:
只要抓好供給,一定會降
省地產(chǎn)商協(xié)會副會長黃朝輝:
一定漲,不以人的意志為轉(zhuǎn)移
新快報訊記者吳璇報道房價是漲還是跌?在昨日的省人大會議旁聽人員座談會上,兩列席人員現(xiàn)場PK:省體制改革研究會副會長陳池說,房地產(chǎn)行業(yè)的利潤太高,應(yīng)該降;而省地產(chǎn)商協(xié)會副會長黃朝輝卻堅稱“政府才是獲利者,其次才是開發(fā)商”,還說“房價一定漲”。在發(fā)言中,陳池和黃朝輝的不少觀點都有針鋒相對的意味。
陳池在發(fā)言中說,房地產(chǎn)行業(yè)獲得的利潤已遠遠超過社會平均利潤率。根據(jù)社科院在京發(fā)布的2011年《住房綠皮書》,房產(chǎn)業(yè)毛利率高達55%。
而黃朝輝卻說:“我敢負責(zé)任地說,房地產(chǎn)的獲利者是政府,其次才是開發(fā)商?!?
陳池提出了降房價的措施:打破只有開發(fā)商才能開發(fā)房地產(chǎn)的壟斷局面、加快廉租房和經(jīng)適房建設(shè)、增加住宅用地供給。他提出,之前政府的調(diào)控措施都是在控制需求上下功夫,所以越調(diào)房價越高。“減少購房優(yōu)惠、提高二套房頭付比例、出臺物業(yè)稅其實都不能降低房價。”他說,要降價房價,只有在增加供給上做文章,政府要控的是“供”而不是“求”。
這時,黃朝輝插話說:“是抑制房價過快增長,從沒說過要降房價?!边@時,主持人不得不提醒,不要打斷發(fā)言者發(fā)言。
輪到黃朝輝發(fā)言時,他談到,房價的上漲不可逆轉(zhuǎn)?!拔以谶@里說句負責(zé)任的話:屢調(diào)屢漲,屢漲屢調(diào),但一定要漲的,不以人的意志為轉(zhuǎn)移!”
陳池立刻插話反駁:“只要政府抓好供給,一定會降下來!”
二人的對話引來了現(xiàn)場的一陣笑聲。
座談會結(jié)束后,陳池和黃朝輝都離席走向?qū)Ψ剑笮χ樟艘幌聦Ψ降氖帧? 省人大代表袁古潔感嘆房價高企一家人“住得心酸”
“我做正教授已超十年,做副廳也已過五年,但我依然購不起一套商品房?!弊蛉丈衔?,在 書記參加汕尾代表團分組審議時,省人大代表、省人大常委會法工委副主任袁古潔訴說房價高企之下,她全家購不起房、住得心酸的情況,引得 書記在離開代表團時,還不忘祝福大家:“沒房的有房住,沒錢的有錢花,越來越幸福?!?
住房是感到幸福與否的基本條件
“幸福,既要仰望星空,又要腳踏實地,但我認為更重要的還是要腳踏實地。”袁古潔在暢談幸福后,隨即說起了她當(dāng)下面臨的購房困境,她一家現(xiàn)在住在華南師大75平方米的房改房里,“我的兒子高二了,還跟我媽睡上下鋪”。談起79歲的母親還與17歲的兒子擠在一張上下鋪時,袁古潔直言“一陣心酸”。
“我也想購房,但華南師大旁邊一個剛剛推出的樓盤底價高達兩萬五一平方米?!痹艥嵳f起自己的購房經(jīng)歷,稱完全被房價嚇倒,“售樓部的人給我打電話,說我看中的那套房大概要兩萬七一平方米”。她算了算,140平方米的房子,總價接近400萬元,“就算交上了頭期,現(xiàn)在商業(yè)貸款利率這么高,月供也供不起”。
“算了,這輩子我不購房了,我就住75平方米的宿舍?!痹艥嵳f,自己較終放棄了購房的想法。
袁古潔說,住房是老百姓感到幸福與否的基本條件,但她了解的去年的一些數(shù)據(jù)對比懸殊:1月到10月,廣東房地產(chǎn)總投資是2777億元,而政府投入經(jīng)濟適用房的資金才19.5億元,“也就是說,還不到1%”。
住房保障條例已列入立法建議
審議結(jié)束后,新快報記者采訪了袁古潔。她向記者透露,
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