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房企百?gòu)?qiáng)去年賣出1.41萬(wàn)億 萬(wàn)科1082億元居頭

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 639 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
昨天出爐的《2011中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)研究報(bào)告》顯示,房企2010年的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)依舊較快,500強(qiáng)房企尤其是領(lǐng)跑的百?gòu)?qiáng)企業(yè),銷售業(yè)績(jī)更是突出。去年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售總額為1.41萬(wàn)億元,占到全國(guó)商品房銷售額的26.9%,不過,隨著樓市調(diào)控層層加碼,整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的資金已面臨緊張局面。   萬(wàn)科1082億元居頭   該報(bào)告由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)房產(chǎn)測(cè)評(píng)聯(lián)合發(fā)布。報(bào)告顯示,2009年,銷售金額突破百億元的房企僅有27家,經(jīng)歷2010年市場(chǎng)的調(diào)控和整合,百億房企的陣容仍持續(xù)擴(kuò)充至35家。百?gòu)?qiáng)門檻起點(diǎn)顯著提高。分企業(yè)來看,2010年,萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售金額1082億元,銷售面積898萬(wàn)平方米,成為國(guó)內(nèi)頭家跨入千億大關(guān)的地產(chǎn)企業(yè),與恒大和保利共同成為2011年中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)前三名。   值得注意的是,迅速崛起的二、三線城市已經(jīng)取代傳統(tǒng)一線城市,成為樓市新的增長(zhǎng)引擎。報(bào)告顯示,從各個(gè)城市數(shù)據(jù)來看,二、三線城市的銷售金額、銷售面積明顯高于一線城市,百?gòu)?qiáng)房企正不斷加強(qiáng)市場(chǎng)拓展力度,區(qū)域布局開始向全國(guó)漸次發(fā)展,二、三線城市或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)企業(yè)著力的突破口,成為未來市場(chǎng)發(fā)展的重要方向。   房企融資渠道漸窄   盡管開發(fā)商去年業(yè)績(jī)驕人,不過,隨著樓市調(diào)控層層加碼,可供開發(fā)商利用的融資渠道日益收窄。報(bào)告顯示,2009年百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)股權(quán)融資463億,而在2010年這一數(shù)字大幅縮減為112億。相比之下,2010年百?gòu)?qiáng)房企債券融資額為618億,較2009年的373億明顯增加。報(bào)告預(yù)計(jì),從目前的情況看,整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的資金已面臨緊張局面,即使部分開發(fā)商憑借手中的貨幣資金能夠應(yīng)付短期債務(wù)需求,但日益收緊的流動(dòng)性還是逐步加大了房地產(chǎn)企業(yè)中長(zhǎng)期的資金壓力。   中國(guó)房企榜單 排名 企業(yè)名稱   1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司   2 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司   3 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司   4 上海綠地(集團(tuán))有限公司   5 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司   6 中國(guó)海外發(fā)展有限公司   7 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司   8 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司   9 碧桂園控股有限公司   10 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司

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