中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已公布今年前11個月銷售業(yè)績的30家房企合計銷售金額達4.48萬億元，平均同比上漲33.2%。相比年初標桿房企銷售額超過六成的增長速度，前11個月，房企銷售腳步已出現(xiàn)明顯放緩。

中原地產(chǎn) 分析師張大偉指出，與去年各大房企業(yè)績普漲相比，2018年房企銷售額增速放緩，特別是龍頭房企，業(yè)績增長明顯變慢。

數(shù)據(jù)顯示，在已經(jīng)發(fā)布銷售業(yè)績的30家房企中，前11個月，銷售額高出千億元房企有14家，中國恒大、萬科、碧桂園三家房企銷售額依然居于前三位。其中，萬科累計實現(xiàn)合同銷售金額5439.5億元，同比增長約16.32%；中國恒大累計合約銷售金額約5352.1億元，同比增長13.78%；碧桂園實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售額約4897.4億元，同比增長29.52%。而2017年，萬科、恒大的銷售額同比增速均超過三成，碧桂園更是接近八成。

克而瑞研究中心日前宣布的百強房企業(yè)績陳述同樣反映出這一趨勢。2018年下半年以來，在政策調(diào)控常態(tài)化、市場預(yù)期下滑的配景下，百強房企銷售減速明明。11月以來，固然房企項目努力入市，推案量大幅增加，但去化率表示普遍不及預(yù)期，原本房企期望依靠加大供給帶來年尾反彈，實現(xiàn)難度很大。

11月份，百強房企單月業(yè)績的同比增速仍進一步放緩，從7月58.1%的高位大幅回落至24.5%。克而瑞研究中心闡明稱，本年 1個月，各大房企之間的競爭會越發(fā)劇烈。

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