房企高層：不要單相思房價會大降 　　廣州十大房企淡然面對樓市調(diào)控，部分高層語出驚人—— 　　房價會大降？“不要單相思” 選擇小戶型？“很傻很天真” 　　樓市調(diào)控下開發(fā)商會降價促銷嗎？房企高層多不愿意直接回答，但廣州富力地產(chǎn)股份有限公司副總裁朱榮斌強調(diào)，“不要單相思去期待房地產(chǎn)會不會大幅度降價，這只會一次又一次錯過良好的投資機會?！? 　　廣州頤和集團有限公司副總裁趙永爽甚至提醒廣大的購房人——所有投資機會里面先進可以穩(wěn)定穩(wěn)健保值增值，可能還是房地產(chǎn)，“你們都已經(jīng)被限購了，如果還選擇小戶型的話，是很傻，很天真。” 　　趙永爽說，今年頤和集團也會進入二、三、四線城市發(fā)展，“只要是好城市、好地方，頤和都會去，但是有些個別地方的專業(yè)為了保住自己的烏紗帽，為了自己升官而盲目出一些限購政策，這樣的地方頤和是不會介入的?！? 　　恒大地產(chǎn) 　　“5·1”在穗推售4樓盤 　　恒大地產(chǎn)董事局副主席李鋼在近5時辰的講話中，三提“高性價比”，表示恒大將繼續(xù)堅持快速開發(fā)、快速銷售的道路，并在“5·1”黃金周推出大量新貨，其中廣州有4個樓盤推出。 　　李鋼介紹說，恒大今年在前3個月，新進入全國11個城市，新開盤項目11個，并計劃在今年共推出45個全新項目，新進入35個城市。 　　富力地產(chǎn) 　　加大商鋪銷售主推高端物業(yè) 　　“不要單相思去期待房地產(chǎn)會不會大幅度降價，這些行為只會一次又一次地錯過良好的投資機會?！睆V州富力地產(chǎn)股份有限公司副總裁朱榮斌說。 　　他也坦承：今年季度開發(fā)商的銷售的確受到了影響。對此，富力已重新調(diào)整了今年的銷售計劃。一是加大城區(qū)高端物業(yè)的推出。二是加大商鋪的銷售。三是加快開發(fā)針對頭次置業(yè)購家的樓盤。四是推出不受限購令影響的優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)。 　　朱榮斌還透露，“獵德村”項目會在今年8月入市。在未限購區(qū)域的從化、增城以及惠州也會有相應(yīng)項目推出。 合富輝煌 　　現(xiàn)在頭次置業(yè)機會較好 　　合富輝煌(中國)房地產(chǎn)顧問有限公司副總裁謝宇晗表示，由于面臨通貨膨脹持續(xù)帶來的漲價壓力，還有政府通過限購政策抑制房價上漲的雙重作用，目前各方價格已比較趨同穩(wěn)定，長線依然是看好?！罢惨呀?jīng)明確制定了年度的房價控制目標，對于頭次和頭次改善的購家來說，目前來講是比較好的入市機會?！? 　　碧桂園 　　廣東房企有實力淡定 　　“我們廣東的房地產(chǎn)企業(yè)是有實力的，廣東的房地產(chǎn)企業(yè)是淡定的。對于政策調(diào)整不必那么緊張?！北坦饒@集團董事局主席顧問張勇平說。 　　張勇平說，面對調(diào)控，碧桂園將布局發(fā)展?jié)摿Φ亩?、三線城市，今年計劃在全國推出11個新盤預(yù)售，包括廣州的北清泉城。此外，在佛山、江門、韶關(guān)等地也有新的項目。 　　萬科地產(chǎn) 　　堅持中小戶型為主 　　廣州萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理陳蔚文表示，“新國八條”以及廣州細則出臺一個月情況來看，廣州市場整個成交量以及消費者心態(tài)發(fā)生了很大變化，市場已從賣方市場向購方市場轉(zhuǎn)變?！暗杂泻芏嚅_發(fā)商在這樣的情況下取得很好的銷售業(yè)績，”他說，“因此我們對整個市場有充足信心的?！? 　　至于應(yīng)對樓市調(diào)控的辦法，他表示萬科將堅持以中小戶型和中低價位為主，在當(dāng)前情況下由于現(xiàn)在一步到位的需求被放大，同時客戶實際支付能力會下降，“我們會在多個項目提升緊湊型帶套型產(chǎn)品以更大迎合市場趨勢。而在中高端項目產(chǎn)品上，將會以度假為前提”。 頤和集團 　　絕不捂盤不會跌價 　　廣州頤和集團有限公司副總裁趙永爽承認國家調(diào)控政策很高效，所以他提醒房地產(chǎn)企業(yè)要調(diào)整心態(tài)，“要完成從孫大圣到小孫行者心態(tài)的轉(zhuǎn)變”。 　　趙永爽說，對于樓市調(diào)控的影響，頤和集團今年在廣東地區(qū)要推9至10個盤，完全不會遲疑，也不會捂盤，更不會跌價。 　　對于廣州出讓住宅用地要求配建保障房，趙永爽說“舉雙手贊成”，“從我個人來看這一招出晚了，如果早出幾年，可能我們社會會更和諧，市場會更平穩(wěn)?！?房企高層：不要單相思房價會大降 　　廣州十大房企淡然面對樓市調(diào)控，部分高層語出驚人—— 　　房價會大降？“不要單相思” 選擇小戶型？“很傻很天真” 　　樓市調(diào)控下開發(fā)商會降價促銷嗎？房企高層多不愿意直接回答，但廣州富力地產(chǎn)股份有限公司副總裁朱榮斌強調(diào)，“不要單相思去期待房地產(chǎn)會不會大幅度降價，這只會一次又一次錯過良好的投資機會?！? 　　廣州頤和集團有限公司副總裁趙永爽甚至提醒廣大的購房人——所有投資機會里面先進可以穩(wěn)定穩(wěn)健保值增值，可能還是房地產(chǎn)，“你們都已經(jīng)被限購了，如果還選擇小戶型的話，是很傻，很天真?！? 　　趙永爽說，今年頤和集團也會進入二、三、四線城市發(fā)展，“只要是好城市、好地方，頤和都會去，但是有些個別地方的專業(yè)為了保住自己的烏紗帽，為了自己升官而盲目出一些限購政策，這樣的地方頤和是不會介入的?！? 　　恒大地產(chǎn) 　　“5·1”在穗推售4樓盤 　　恒大地產(chǎn)董事局副主席李鋼在近5時辰的講話中，三提“高性價比”，表示恒大將繼續(xù)堅持快速開發(fā)、快速銷售的道路，并在“5·1”黃金周推出大量新貨，其中廣州有4個樓盤推出。 　　李鋼介紹說，恒大今年在前3個月，新進入全國11個城市，新開盤項目11個，并計劃在今年共推出45個全新項目，新進入35個城市。 　　富力地產(chǎn) 　　加大商鋪銷售主推高端物業(yè) 　　“不要單相思去期待房地產(chǎn)會不會大幅度降價，這些行為只會一次又一次地錯過良好的投資機會?！睆V州富力地產(chǎn)股份有限公司副總裁朱榮斌說。 　　他也坦承：今年季度開發(fā)商的銷售的確受到了影響。對此，富力已重新調(diào)整了今年的銷售計劃。一是加大城區(qū)高端物業(yè)的推出。二是加大商鋪的銷售。三是加快開發(fā)針對頭次置業(yè)購家的樓盤。四是推出不受限購令影響的優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)。 　　朱榮斌還透露，“獵德村”項目會在今年8月入市。在未限購區(qū)域的從化、增城以及惠州也會有相應(yīng)項目推出。

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