武漢市住房保障和房屋管理局１４日全面啟動針對商業(yè)銀行的個人家庭住房信息查詢工作。此后，各商業(yè)銀行將能直接查詢貸款申請人的住房情況，不需再找房產(chǎn)部門專門出具證明。

　　武漢市住房保障和房屋管理局介紹，此前，應(yīng)商業(yè)銀行要求，武漢個人貸款住房信息查詢都由借款人到武漢市房管局檔案館查詢并獲取證明后，再到貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)。這就造成借款人在房管局、開發(fā)樓盤、貸款銀行之間來回跑，叫苦不迭。

　　為簡化二套房查詢程序，按照國家有關(guān)政策要求，武漢市政府金融辦、市房管局會同省銀監(jiān)局、人行武漢營管部聯(lián)合印發(fā)《市房管局關(guān)于規(guī)范個人申請住房貸款家庭住房信息查詢工作的通知》。通知規(guī)定，查詢個人家庭住房信息時由借款人授權(quán)貸款銀行，銀行再按批次統(tǒng)一向市房產(chǎn)信息申請查詢。市房產(chǎn)信息依托武漢市房屋登記發(fā)證業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)和商品房合同備案管理系統(tǒng)，按照商業(yè)銀行提供的借款人家庭成員名單（包括借款人、配偶及未成年子女），對其家庭在本市實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量，逐一予以查詢，并在２個工作日內(nèi)出具查詢結(jié)果。

　　武漢市住房保障和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這意味著借款人只需將有關(guān)家庭信息提供給商業(yè)銀行，由商業(yè)銀行負(fù)責(zé)查詢其住房情況，并依據(jù)這個情況按照相關(guān)規(guī)定發(fā)放貸款。

　　據(jù)了解，近年來武漢市房管局已形成較完善的購房備案系統(tǒng)，今年６月二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，該市還錄入了２００５年前購購或辦證的實(shí)有房屋信息。在二手房認(rèn)定上，市民只要簽了購房合同，完成了網(wǎng)上備案，就會被認(rèn)定有房產(chǎn)。（記者沈翀）

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