您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 青島房?jī)r(jià)"原地踏步"4個(gè)月 中小戶型樓盤很火
青島房?jī)r(jià)"原地踏步"4個(gè)月 中小戶型樓盤很火
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 699 次
青島9月份新房賣了近萬套 房屋銷售價(jià)格同比上漲5.7%但環(huán)比漲幅連續(xù)4個(gè)月為零 中小戶型中低端樓盤賣得火
二次調(diào)控政策在"十一"前出臺(tái),再次引起市場(chǎng)動(dòng)蕩,那么為何選在"金九"與"銀十"交接之際出臺(tái)二次新政呢?國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的前三季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況也許能給出答案。統(tǒng)計(jì)顯示,9月份,全國(guó)70個(gè)大中城市的房屋銷售價(jià)格同比上漲9.1%,漲幅與8月持平。
青島9月房屋銷售價(jià)格
同比上漲5.7%,環(huán)比漲幅為零,這已是青島房?jī)r(jià)自6月份以來連續(xù)四個(gè)月漲幅為零,不過90平方米以下的新房同比上漲9.2%,環(huán)比上漲0.1%。
自主購(gòu)房占比大
青島市9月房屋銷售價(jià)格同比上漲5.7%,環(huán)比漲幅為"零"。其中,新建住宅銷售價(jià)格同比上漲6.2%,漲幅仍為"零";二手住宅銷售價(jià)格同比上漲6.3%,環(huán)比漲幅同樣為0.1%。這已經(jīng)是六月以來,青島市今年連續(xù)第四個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅維持在"零"界點(diǎn)了。而9月全國(guó)70個(gè)大中城市90平方米及以下的房屋銷售價(jià)格同比上漲15.2%,環(huán)比漲幅為0.5%;。"自從4月份調(diào)控開始,房?jī)r(jià)不再像去年下半年那樣直線上升,而是呈現(xiàn)出緩慢小幅上升的態(tài)勢(shì),開盤價(jià)大大低于人們的預(yù)期,因此多個(gè)新盤出現(xiàn)也就不足為奇。"市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)馮顯泉表示,購(gòu)房自住占了相當(dāng)大的比例,中小戶型、中低端樓盤賣得較火。
日成交量15日又創(chuàng)新高
如今已進(jìn)入10月份,二次調(diào)控政策已經(jīng)出臺(tái),全國(guó)各地樓市彌漫著觀望氣息,一股焦慮而又緊張的氣息也在島城樓市蔓延,其中不少已相中房子的市民擔(dān)憂手續(xù)辦晚,無法享受稅費(fèi)優(yōu)惠,于是連日來島城樓市交易量連創(chuàng)新高。
據(jù)房地產(chǎn)交易統(tǒng)計(jì)顯示,10月8日,全市新房市場(chǎng)總成交套數(shù)為427套,黃島區(qū)單日成交74套連續(xù)三日奪冠;10月9日,全市新建商品房簽約量為546套,這一成交量顯然大大超過了國(guó)慶節(jié)期間每天的簽約紀(jì)錄,黃島區(qū)成交120套,城陽區(qū)成交50套,四方區(qū)成交59套,李滄區(qū)成交29套,呈現(xiàn)出百花齊放的態(tài)勢(shì);10月10日,全市新房市場(chǎng)總成交為478套,四方區(qū)成交74套,黃島區(qū)住宅成交66套,城陽區(qū)成交61套;10月11日,成交量達(dá)到了423套。10月12日,全市新房成交555套;13日,511套。截至昨日下午6時(shí)許,成交量達(dá)到了驚人的629套。
銷售淡季馬上到來
市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人馮顯泉表示,"金九銀十"從傳統(tǒng)的角度講是開發(fā)商走量的好時(shí)候,而從9月份的實(shí)際情況來看,大多數(shù)開發(fā)商能理性對(duì)待這個(gè)市場(chǎng),按照較高的性價(jià)比去推盤,得到了購(gòu)房者的青睞,銷售成績(jī)也不錯(cuò)。9月全市新房銷售9503套,達(dá)到了去年年底較高峰時(shí)的成績(jī)。到了9月下半旬,價(jià)格略有抬頭趨勢(shì),在此情況下國(guó)家再次跟進(jìn)出臺(tái)二次調(diào)控政策,接下來的市場(chǎng)不容樂觀,而且過了10月份就進(jìn)入傳統(tǒng)的銷售淡季(11月-來年2月),這對(duì)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)莻€(gè)考驗(yàn)。提及目前各地頻出的限購(gòu)令以及懸而未決的房產(chǎn)稅,馮顯泉并不看好,"要調(diào)控,不是光從需求方進(jìn)行壓制,關(guān)鍵是要從根本上解決供需矛盾,加大供應(yīng)量。"
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71665
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64715
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57434
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50320
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 8月全國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)原地踏步 調(diào)控力度或再加強(qiáng)
- 青島房?jī)r(jià)依然居高不下 中小開發(fā)商或硬撐
- 北京房源過剩致房租原地踏步 投資房產(chǎn)須謹(jǐn)慎
- 住宅抄底佳機(jī)已過 寫字樓投資或成下一熱點(diǎn)
- 4月青島新房成交4109套 百平以下戶型近7成
- 山東全年住宅銷售突破億平,房地產(chǎn)庫(kù)存同比下降
- 熱點(diǎn)城市庫(kù)存大幅下滑,供應(yīng)不足而面臨房?jī)r(jià)上漲!
- 秦皇島海景房旺季不旺
- 聚焦保障性住房供地
- 一個(gè)普通市民購(gòu)房經(jīng)歷--市民眼中的煙臺(tái)房?jī)r(jià)
- 樓市成交放大背景下的四種置業(yè)心態(tài)
- 短期炒房很難獲收益 炒房時(shí)代是否已結(jié)束?