種種跡象顯示，房貸優(yōu)惠政策已經(jīng)收緊，在特殊經(jīng)濟(jì)環(huán)境下執(zhí)行的頭套房貸利率7折優(yōu)惠將畫(huà)上句號(hào)。

　　記者昨日致電幾大銀行客服電話(huà)咨詢(xún)貸款利率優(yōu)惠一事，都表示暫時(shí)尚未收到相關(guān)利率優(yōu)惠調(diào)整文件，但現(xiàn)在想獲得7折利率優(yōu)惠的門(mén)檻已經(jīng)提高。

　　工商銀行的客服人員表示，如果頭付款比例在30%以上的話(huà)，貸款利率一般不低于基準(zhǔn)利率的0.8倍，如果認(rèn)為您風(fēng)險(xiǎn)很低，會(huì)適當(dāng)下浮，但是較低不得低于(基準(zhǔn)利率的)0.75倍。

　　交通銀行的客服人員表示，頭套房(利率優(yōu)惠)現(xiàn)在還延續(xù)中國(guó)人民銀行下浮三成，就是7折利率，暫時(shí)沒(méi)有接到通知。

　　中國(guó)建設(shè)銀行的客服也表示，暫時(shí)還沒(méi)有收到相關(guān)的文件，頭套房頭付比例在30%到40%之間的，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的0.75倍，頭付比例在40%以上的，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的0.7倍。

　　中信銀行北京某支行個(gè)人信貸部的負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在頭套房仍舊可以做到7折優(yōu)惠，不過(guò)，頭付款要在四成以上，而且還要進(jìn)行比較嚴(yán)格的個(gè)人資信審查。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在監(jiān)管層收緊信貸規(guī)模、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施愈發(fā)嚴(yán)厲及銀行年底收緊銀根慣例等因素共同作用下，銀行自身確實(shí)有提高利率的沖動(dòng)。

　　漢宇地產(chǎn)分析認(rèn)為，由于兩周前央行上調(diào)基準(zhǔn)利率，五年期存貸利率的不對(duì)等上調(diào)，使得銀行長(zhǎng)期貸款的存貸款利差縮小，引發(fā)銀行業(yè)整體的存貸款利潤(rùn)率降低，所以此次各大銀行將頭套住房貸款利率從7折調(diào)至8.5折，不排除其含有想要擴(kuò)大存貸款利率差的沖動(dòng)。(記者 李木子)

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