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購房指南：關(guān)鍵點體現(xiàn)居住舒適性

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 464 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房屋的居住舒適性也是購購二手房的消費者非常關(guān)心和關(guān)注的問題。福房網(wǎng)交易專家認為，幾個關(guān)鍵點可以反映整個房屋的居住性能。

　　頭先看房屋的窗外。窗外可以讓你了解房屋的通風(fēng)狀況是否良好，采光是否充足等。另外還可以了解房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔從而影響房屋的空氣質(zhì)量。

　　其次，看房屋的戶型。理想的戶型是打開大門從陽臺或通道進入客廳，然后是餐廳、廚房，臥室不要直接面對客廳以及進戶門。

　　第三，看房屋裝修做工。好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此購房子的時候，購房者必須要注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，而這些地方往往容易被忽視。

　　第四，檢查冷熱水系統(tǒng)。如果要想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃。檢驗浴缸時要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看看排水系統(tǒng)是否正常。

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