居民購(gòu)房對(duì)于底層住宅的取舍意見(jiàn)往往不一，有的客戶堅(jiān)決不選底層，有的卻只要底層。那么，購(gòu)房者在選購(gòu)底層時(shí)又該留意些什么呢？

　　頭先，要考慮環(huán)保與安全問(wèn)題。選擇底層房應(yīng)盡量避開(kāi)交通主干道或正對(duì)社區(qū)大門(mén)，主要是避免塵埃與噪聲襲擾及晚上汽車(chē)燈光的閃動(dòng)。另外，查查社區(qū)內(nèi)是否有晝夜巡邏值班，底層門(mén)窗是否有防護(hù)設(shè)施，以保障安全。

　　其次，要考慮底層防潮與管道返水問(wèn)題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵。

　　再次，選擇底層住宅要考慮日照、采光問(wèn)題，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。

　　另外，咨詢鄰近底層用戶的采暖情況，一般情況下，供暖循環(huán)水總是較后流過(guò)底層，加之冷空氣較重宜在低處沉積。因此，底層往往供熱差一些。如果暖氣供得足也算不得大問(wèn)題，但提前想到了，總會(huì)有好處。

　　總之，底層住宅還是有很多優(yōu)勢(shì)的，頭先價(jià)位低；其次，往往附有不計(jì)面積的小花園；再次，底層往往不計(jì)陽(yáng)臺(tái)面積，但在使用與安裝上與上層相同。

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