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購房尤其是80后購房必看的10條寶貴建議
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 554 次
1、頭付可以找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當“啃老”并不丟人,現(xiàn)在房價這么高,在80后還沒有能力支付大筆頭付時,父母的支持是80后較堅實的后盾。不過在爸媽打好基礎之后,就需要自己為月供努力了。
2、每月還款千萬別超過個人月收入的50%,否則你會發(fā)現(xiàn)好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供,就要勒緊褲腰帶,跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜,和泡面干糧做戰(zhàn)友,生活質量直線下降,那么就該審視審視自己的購房觀了,購套小點便宜點的房子,給自己留出一點生活空間,做個快樂的“房奴”,何樂而不為呢。
3、千萬別購郊區(qū)房。對于愛睡懶覺的80后來說,每天6點起床公車倒**上班,在上下班路上花上2公里的生活顯然是不可取的。而且環(huán)外交通仍然是問題,需要自己考察,別聽開發(fā)商的,你可能有車,你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如,況且郊區(qū)房子升值慢升值空間小配套也不齊全,到時候住著不爽想轉手都賣不出去就麻煩了。
4、房子周圍一定要有餐館和醫(yī)院。房子周圍較好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題,因為80后肯定不會天天做飯,下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了,現(xiàn)在80后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病,如果能夠走路去醫(yī)院,那就太方便了。
5、跟朋友做鄰居。80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起購房。80后的獨生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起,關上門有自己的小空間,打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍,一舉N得。
6、購房要考慮升值空間?!暗仍塾辛隋X,遲早是要住大房子的,光陽臺上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。80后次置業(yè)大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以,次購房除了自住環(huán)境價格等等,投資價值也要考慮清楚才得行,因為遲早我們要去住大房子的。
7、孩子,還是孩子……。購房了,結婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以購房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了,再驚覺沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。
8、購房也要學會省錢。雖說購房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是購二手房,一定要學會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來,能砍一點是一點。如果你是購新房,哈哈,介紹你上狙房網(wǎng),通過他們網(wǎng)站購房不僅可以享受開發(fā)商給的折扣,還能得他們提供的購房返現(xiàn)3000元。而且在他們網(wǎng)站選房不用東奔西跑又省去一筆車費錢,到時候拿了這3000元返現(xiàn)還能給家里添個大沙發(fā)什么,真的很劃算!
9、盡量別購精 ,價格高不說,萬一購了不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大的浪費。要是怕麻煩,那就購二手房好了,不僅選擇余地大,周邊配套成熟,而且可以實現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們,購套二手房,想偷懶節(jié)約可以直接住進去,既節(jié)約又實用。
10、想要安心住,物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦?我們購房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在購房子之前,一定要細心考察物管公司。
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