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我的榜首棟House
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 655 次
購(gòu)房的過(guò)程,也是我了解房子的過(guò)程。
成家立業(yè)、立業(yè)成家似乎是亙古不變的人生追求。盡管從沒(méi)有發(fā)下任何宏愿,但我心里卻暗暗想怎么也要在而立之年住進(jìn)真正屬于自己的房子。帶著這一人生目標(biāo),2000年夏天,我和先生移民到多倫多。
購(gòu)房子——只為“安家”
剛到多倫多時(shí),購(gòu)房并沒(méi)有立刻提到我們的家庭議事日程上來(lái),主要原因是我們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情一無(wú)所知,以為租房子住是一樣的,反正大部分朋友都在加拿大住了近三年,也還是租房住,沒(méi)有聽(tīng)他們談起購(gòu)房的事,他們又并非無(wú)錢供房。我想其中肯定有道理。所以就稀里糊涂地租了個(gè)兩居室,月租金也要1200元,這樣住了將近一年的時(shí)間。
隨著對(duì)多倫多的熟悉和朋友圈子的擴(kuò)大,我們發(fā)現(xiàn)購(gòu)房更適合自己的情況。因?yàn)槲液拖壬加蟹€(wěn)定的工作,從國(guó)內(nèi)帶的資金也完全夠付房子的頭付。這樣想來(lái),真是枉費(fèi)了一年的大好時(shí)機(jī)和租金。2001年,就在我們終于下定決心購(gòu)房時(shí),房?jī)r(jià)已經(jīng)飆升了。不過(guò)常聽(tīng)朋友們說(shuō)購(gòu)房子的時(shí)機(jī)很重要,我想我們是錯(cuò)過(guò)了2000年時(shí)房?jī)r(jià)比較低的時(shí)候,但我想,我們并非做房地產(chǎn)生意,購(gòu)房子只是為了找個(gè)合適的地方住下來(lái),這便是我心目中的“安家”。
所以在購(gòu)房子之初,我們并沒(méi)有想過(guò)房子的未來(lái)如何,就算是房子升值了,我把它賣了并且賺了點(diǎn)錢,可我還是要將賺到的錢花在另一棟房子上,因?yàn)槲铱傂枰粋€(gè)住處。
爭(zhēng)offer——屢敗屢戰(zhàn)
春光明媚的四月,我和老公開(kāi)始在房屋經(jīng)紀(jì)人的陪同下大規(guī)模看房,因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易的旺季開(kāi)始了。因?yàn)槲覀儗?duì)房子實(shí)在沒(méi)有概念,又不清楚自己的需求是什么,更不知道哪里的房子、什么樣的房子適合自己,所以我找到了一個(gè)朋友介紹的極有耐心的經(jīng)紀(jì)人。在他的幫助下,我逐漸對(duì)房子有所了解。房子看得多了,漸漸也有了感覺(jué)?,F(xiàn)在回想起來(lái),我至少看了有一百多棟房子,這些房子的價(jià)格或高或低、面積或大或小、位置或南或北,要不是經(jīng)紀(jì)人有耐心,我可能早就出手購(gòu)下了其中的某個(gè)房子。當(dāng)然經(jīng)紀(jì)人比我更清楚房子的性能價(jià)格比,如果他覺(jué)得房子有一定的缺陷,即使我很想購(gòu),他也會(huì)勸我不要著急,不妨等等看。購(gòu)房子之前找一個(gè)好經(jīng)紀(jì)人,完全是必要的。
凡是購(gòu)過(guò)房子的人大部分都會(huì)認(rèn)為購(gòu)房子過(guò)程決不是輕松愉快的。我就覺(jué)得看房子的那段時(shí)間,日子過(guò)得真快,經(jīng)常大街小巷地串來(lái)串去,到陌生人的家里探頭探腦。好不容易相中了一套房子,興沖沖去談價(jià)錢,卻經(jīng)常被別人以高價(jià)搶去。
印象較深的一次,是晚上下班后去賣方經(jīng)紀(jì)人的辦公室,同另一家人爭(zhēng)奪同一處房子,結(jié)果被那家人以完全優(yōu)勢(shì)擊敗。記得我和先生從寫字樓里向外走的時(shí)候,剛好撞見(jiàn)那家人拖家?guī)Э?、滿懷喜悅地下電梯,就連被抱在懷里的小寶寶都受到了感染,咧著嘴笑個(gè)不停。我和先生沉浸在夜色里,慢慢走向我們孤零零停在樓前的車,先生說(shuō),瞧人家購(gòu)房那陣勢(shì),一家老小傾城出動(dòng),破釜沉舟,背水一戰(zhàn),志在必得,我們不輸,天理何在!
百密一疏——未及查政府規(guī)劃圖
就在屢戰(zhàn)屢敗、屢敗屢戰(zhàn)中,我們終于在Richmond Hill購(gòu)到了一棟比較理想的房子。盡管上班遠(yuǎn)了點(diǎn),可是交通還比較方便。房子內(nèi)部布局合理舒適,周圍綠樹(shù)成蔭。較讓我和先生喜歡的是,后院挨著一片茂密的楓樹(shù)林,沒(méi)有人家,大有庭院深深的感覺(jué)。
購(gòu)了房子不久,我們就回國(guó)度假去了。三個(gè)星期后我們回家以后,突然發(fā)現(xiàn)后院林子里多出了一排工程籬笆。我們心里就打了一個(gè)冷顫:這絕不是好征兆!果然,天碰到鄰居,原來(lái)我們屋后的樹(shù)林早在15年前就賣給了建筑商,政府也已經(jīng)批準(zhǔn)了建房規(guī)劃。唉,千挑萬(wàn)選才購(gòu)到的房子,竟還是百密必有一疏!
原來(lái),購(gòu)房時(shí)前屋主給我們看的是舊的城市規(guī)劃圖,圖中顯示屋后的密林屬于保留區(qū)。為了避免和其他購(gòu)主競(jìng)爭(zhēng),我們?cè)诳捶康漠?dāng)天就簽了合同,根本就沒(méi)有想到規(guī)劃圖是過(guò)時(shí)的,由于時(shí)間倉(cāng)促,也就沒(méi)來(lái)得及去市政府查。
不久,后院的林子就被伐了,只剩下一排楓樹(shù),失去了林子的后院再也找不到絲毫的幽深意境了。不僅院子失去了原有的魅力,而且還要忍受一段時(shí)間建筑工地的噪聲和灰塵,每念及此,我和先生就大發(fā)感慨。
如今事過(guò)境遷,我們總算能以平常心來(lái)對(duì)待那些剛建起的新房,不再可惜被伐去的樹(shù)林了。其實(shí)回想一下,即便當(dāng)年看房時(shí),并沒(méi)有樹(shù)林的存在,我們大約還是會(huì)購(gòu)這棟房子。較近有朋友為了小孩上學(xué)的緣故,在我家附近看房子,聽(tīng)說(shuō)附近的學(xué)校非常好。當(dāng)年我自己購(gòu)房時(shí),并沒(méi)有考慮得長(zhǎng)遠(yuǎn),也沒(méi)有仔細(xì)調(diào)查,現(xiàn)在有了孩子,才意識(shí)到自己真是運(yùn)氣。
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