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八大城市"房奴"生活對(duì)比
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 507 次
編輯部選擇了北京、上海等八大具備都市化典型特征的城市,對(duì)其居民的生活成本進(jìn)行了調(diào)查,結(jié)果顯示,購(gòu)置住房或租房支出是許多城市居民生活成本中的消費(fèi)項(xiàng)目。同時(shí),去飯館就餐、交通、置衣購(gòu)物、美容健身等各種費(fèi)用,也占據(jù)了生活支出的很大比重。盡管如此,提升生活質(zhì)量,追求生活品質(zhì),已成為許多人特別是年輕人的消費(fèi)理念。
廣州吃穿住行 奢儉由人
五羊新城是廣州人對(duì)在天河區(qū)楊箕村、寺右村征地建設(shè)的約一平方公里的新城區(qū)的通稱。這是廣州頭批成片開發(fā)建設(shè)的大型商品住宅區(qū),是較成熟的大型居住區(qū)。這里有廣州 之稱的凱旋會(huì)、宿舍、城中村、回遷戶、解困房和經(jīng)濟(jì)適用房。高中低收入各色人等,和諧安居。
?。簞P旋會(huì)均價(jià)超過(guò)一萬(wàn)元,裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)每平方米5000元。而40萬(wàn)元左右可以購(gòu)到一套七八十平方米、樓齡七八年的二手房。如果是租房,在距離凱旋會(huì)步行兩三時(shí)辰的明月小區(qū),一套五六十平方米的房子,配簡(jiǎn)單家電家具,月租1500元左右;也可以花2500元左右租一套110平方米精裝修、家具家電齊全的房子。
在物業(yè)費(fèi)方面,執(zhí)行每月每平方米0.44元較低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū),你進(jìn)出小區(qū)大門時(shí)會(huì)看見一兩個(gè)保安,灰色的制服既舊且皺,常常是站沒(méi)站相。超過(guò)1.5元的小區(qū),電梯口就會(huì)24公里有保安員駐守。兩元以上的豪宅,帥氣的保安員,一言一行都經(jīng)過(guò)培訓(xùn),比如,遇到陌生人進(jìn)入,他會(huì)這樣說(shuō):對(duì)不起,我是新來(lái)的保安,我不認(rèn)得您,請(qǐng)出示一下業(yè)主證好嗎?如果你說(shuō)我是來(lái)找人的,他就說(shuō)請(qǐng)你出示證件登記一下。業(yè)主這樣要求的。真讓你一點(diǎn)脾氣都沒(méi)有。
行:讓人較無(wú)奈的是行,因?yàn)樗S儉不由人。有車族,不管是奔馳寶馬還是奧托QQ,路橋費(fèi)、停車費(fèi)是一樣的;無(wú)車族呢,廣州市城調(diào)隊(duì)抽樣調(diào)查顯示,廣州居民交通費(fèi)支出連續(xù)兩年以每年20%的速度增長(zhǎng)。
區(qū)姨這些天來(lái)一直為一筆既簡(jiǎn)單又復(fù)雜的賬而苦惱:夜班車漲價(jià)了,每天上下班交通費(fèi)漲到六元,700多元的工資被吃掉一大截。是辭職回家吃低保,還是繼續(xù)工作?
在五羊新城上班、住在城郊的白領(lǐng)楊先生,愁的事情剛好相反:開發(fā)商打算把樓巴交給公交公司經(jīng)營(yíng),轉(zhuǎn)成公交車,車票從五元降為兩元。楊先生說(shuō):公交車一路停那么多站,車況又不好,沿途村民拎著豬狗牛羊上車,亂哄哄的,又沒(méi)有座位,每天這樣,怎么受得了?
衣:廣州雖然是全國(guó)較主要的服裝集散地,時(shí)裝潮流,但廣州人自己的衣著消費(fèi),一直處于全國(guó)倒數(shù)幾名。人年均衣著支出,多年來(lái)維持在500至700元之間。走在馬路上,憑衣著,你很難判斷一個(gè)人的收入層次。廣州街坊有一經(jīng)典形容:保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)才穿西裝打領(lǐng)帶呢。
宗先生是年收入過(guò)50萬(wàn)元的私企老板,衣服一向由太太打理。宗太太說(shuō):我從來(lái)沒(méi)有購(gòu)過(guò)200元以上的衣服。
食:40出頭的阿英剛剛下崗,受雇到郝先生家當(dāng)鐘點(diǎn)工,做晚飯兼搞衛(wèi)生。郝太太給她開出每頓30元的菜金標(biāo)準(zhǔn),阿英聽了咋舌:我們一家四口,三頓都用不到這個(gè)錢。郝太太說(shuō)干了嗓子,也沒(méi)教會(huì)她購(gòu)菜。阿英總是光顧走鬼檔(無(wú)牌流動(dòng)攤販),購(gòu)手掌大小的非洲鯽魚,三四元一斤。
不同收入層次的人,支出的重大區(qū)別在服務(wù)。
郝家母子倆要去體育館打羽毛球。一瓶500毫升的農(nóng)夫山泉,在樓下小雜貨店賣1.5元。馬路對(duì)面相距不到30米的華潤(rùn)萬(wàn)佳超市,賣一元,但母子倆嫌麻煩,順手就在樓下購(gòu)了一瓶,一會(huì)就喝完了。在體育館再購(gòu)一瓶,則花了三元。郝太太說(shuō):這是花錢購(gòu)方便。廣州市城調(diào)隊(duì)調(diào)查顯示,廣州市民去年人均服務(wù)費(fèi)支出5000多元。
武漢各都能樂(lè)在其中
地處長(zhǎng)江中下游的武漢具備典型的都市化特征,生活化、市民化的城市風(fēng)格使各都能樂(lè)在其中,經(jīng)濟(jì)狀況的差異并不妨礙市民尋求到類似的幸福感。
600元的市井享受
鄭小姐今年7月從華中師范大學(xué)畢業(yè),在校讀研期間她家里提供生活費(fèi)加上公費(fèi)研究生的補(bǔ)貼每月一共600元。她說(shuō),我的消費(fèi)法則是量入為出,突出,因此盡管收入狀況接近武漢較低工資標(biāo)準(zhǔn),在生活質(zhì)量上也基本沒(méi)有虧待自己。
在吃上,鄭小姐每月的開銷300元,有時(shí)在學(xué)校食堂吃,有時(shí)在周邊的小餐飲店解決。她計(jì)算,早餐一碗面加豆?jié){1.7元,午飯一葷二素五元,晚飯喝粥一元多,平時(shí)經(jīng)常性地光顧珍珠奶茶店。下來(lái)吃的花費(fèi)平均也就10元。
至于交通費(fèi)用,鄭小姐每月花銷不超過(guò)100元。她說(shuō),我特別喜歡到江漢路逛街,每周得去好幾趟,一般都坐公交車。武漢的公交車特別方便人也不多,據(jù)說(shuō)交通應(yīng)接比率小于二,即你從武漢任何一點(diǎn)到另外任何一點(diǎn),頂多只轉(zhuǎn)一次車。
在穿上,年輕的鄭小姐更是毫不馬虎,除剛性開銷外她幾乎將剩余的收入全部花費(fèi)在購(gòu)物上。鄭小姐說(shuō),武漢的商場(chǎng)、購(gòu)物到處都是,打折幾乎天天有,一雙鞋打完折后不到300元,連衣裙如果能趕上折扣較低的時(shí)候不過(guò)100元。至于其余的小佩飾武漢滿大街都是,韓版飾品也不過(guò)幾十元。
2000元的白領(lǐng)生活
畢業(yè)于武漢大學(xué)的黃小姐在一家出版社作編輯,工作四年多收入已漲至2000多元。為提升生活質(zhì)量,她辦有無(wú)數(shù)張會(huì)員卡,包括美容卡、健身卡、美甲卡以及不少商場(chǎng)的積分卡、時(shí)尚品牌的貴賓卡。黃小姐的生活原則是凡事不能對(duì)自己太殘忍,沒(méi)有購(gòu)房之憂的她積蓄還是極為有限。
對(duì)于吃,黃小姐沒(méi)有特殊的愛(ài)好,當(dāng)然時(shí)常經(jīng)不住同事慫恿也湊份子四處嘗鮮。她拿出紙筆計(jì)算,早飯、午飯?jiān)趩挝怀?,晚飯一般回家吃,加上?qǐng)人吃飯,在吃上的開銷每月就400元左右,當(dāng)然還得拿出100元左右購(gòu)些零食改善生活。
由于每天單位有班車,黃小姐上下班花費(fèi)的交通費(fèi)用較少,出行消費(fèi)主要出現(xiàn)在工作八公里外。她說(shuō),一般出去玩我都會(huì)選擇坐公共汽車,但是秉著對(duì)自己不能太殘忍的原則,覺(jué)得擠或熱的時(shí)候經(jīng)常下車轉(zhuǎn)坐出租車,武漢面積大坐出租車還是挺貴的,隨便一次都得15元左右。這么算下來(lái),一個(gè)月交通費(fèi)應(yīng)該在150元左右。
由于住在家里可以省下住宿費(fèi),黃小姐投向購(gòu)物上的花費(fèi)平均每月近千元。她計(jì)算,美容年卡3000元,健身卡600元,美甲卡100元,算下來(lái)平均每月310元。再加上逛街,每月購(gòu)物消費(fèi)接近千元。黃小姐說(shuō):在武漢月收入2000元已經(jīng)算不錯(cuò)的了,而且也沒(méi)有房子負(fù)擔(dān),但總還覺(jué)得不夠花。
萬(wàn)元之后還有房貸苦惱
在上市公司工作的周小姐與男朋友加起來(lái)的月收入近萬(wàn)元,她盤點(diǎn)自己的生活時(shí)仍是愁容滿面。周小姐說(shuō),談戀愛(ài)的時(shí)候天天在外面吃飯,打車來(lái)回,至少200元,現(xiàn)在兩人準(zhǔn)備一起購(gòu)房結(jié)婚,沒(méi)想到一翻存折存款余額只剩下幾千元。
周小姐看中的房子在單位附近,90多平方米總價(jià)40萬(wàn)元,如果加上裝修等至少得花50萬(wàn)元。幾乎沒(méi)有存款的他們較近向家里借了20萬(wàn)元付頭付,每月還貸近2000元。周小姐說(shuō),現(xiàn)在的生活與過(guò)去比反差太大,天天與男友在家里吃飯,坐公交車上下班。
周小姐說(shuō),由奢入儉難,不過(guò)這兩個(gè)月下來(lái)省錢計(jì)劃還是挺有效的,兩個(gè)人每個(gè)月的花銷已經(jīng)降到了不到4000元,存折上進(jìn)賬不少。
成都:一個(gè)有車無(wú)房者的生活成本
盡管已經(jīng)工作五年,但四川一家調(diào)味品公司的成都區(qū)域銷售經(jīng)理毛志仍然是住在辦事處,吃在小餐館;雖然開著一輛奧托,但生活的苦甜只有自己明白。
2000年,毛志從四川大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院畢業(yè)后,進(jìn)入該公司任一般銷售人員。通過(guò)四年多的摸爬滾打,2004年被升至成都區(qū)域銷售經(jīng)理,工資也由過(guò)去的不到2000元漲到現(xiàn)在的4000元左右,但毛志說(shuō):工資在漲,物價(jià)也在漲,房?jī)r(jià)更在漲。上漲的工資都貼給了房?jī)r(jià)。
據(jù)了解,從2002年到2006年,成都平均房?jī)r(jià)上漲了2000元左右。毛志告訴記者:我從2004年開始就看房,當(dāng)時(shí)好的房子不過(guò)每平方米3000元左右,但那個(gè)時(shí)候積蓄少,剛夠頭付,所以只有觀望。這一觀望,就觀望了兩年,房?jī)r(jià)也漲到4000元。如果現(xiàn)在真購(gòu)了房,且不說(shuō)裝修,頭付就在八萬(wàn)元左右,一個(gè)月一半的收入還要交月供,整個(gè)生活就被\'房\'所累了。我想既然都到了這個(gè)時(shí)候,干脆再等兩年,等房?jī)r(jià)平穩(wěn)了再說(shuō)。
由于每天要跑餐館、看市場(chǎng),2005年毛志花五萬(wàn)元購(gòu)購(gòu)了一輛奧托轎車。他給記者算了一筆賬,一輛奧托一年的保險(xiǎn)費(fèi)在2000元左右,較多的時(shí)候一個(gè)月要跑3000公里,油費(fèi)自然居高不下,盡管加90號(hào)汽油,每月仍然要花費(fèi)600元。加上停車費(fèi)、過(guò)路費(fèi),一輛奧拓每個(gè)月攤下來(lái)在1000元以上。毛志說(shuō):公司能夠解決1/3,其余的要自己貼,但不跑又不行。當(dāng)然,有了車,生活半徑得到很大擴(kuò)展,朋友聚會(huì)、外出郊游,都不再被路途所困。
在成都做銷售,有一點(diǎn)是比較慶幸的,就是吃比較便宜。邀請(qǐng)客戶吃飯,一般四個(gè)人花費(fèi)在200元以內(nèi)。而且請(qǐng)客吃飯,公司基本都可解決。毛志說(shuō),平時(shí)自己吃飯要么在辦事處樓下的小餐館,要么自己做,一個(gè)月下來(lái)在400元左右。
毛志粗略估算,他一個(gè)月吃和養(yǎng)車費(fèi)用在1000元左右,加上購(gòu)置一些生活用品、服裝和固定的通信費(fèi)用,不過(guò)500元。但毛志說(shuō):這是在沒(méi)有供房的情況下,一旦購(gòu)房,情形就大不一樣了。
六年下來(lái),毛志稱除掉購(gòu)車,已有八萬(wàn)元積蓄,但這八萬(wàn)元卻是被他捏得緊緊的。家里父母年歲已高,如有病痛,住個(gè)院幾萬(wàn)元輕輕松松就用去了。過(guò)幾年等
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