“我談了幾個(gè)對(duì)象，一聽說我沒房子都吹了，現(xiàn)在得想辦法多掙點(diǎn)錢趕緊購(gòu)房子?！痹卩嵵菀患宜狡笊习嗟臈钕壬嬖V中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者，自己今年30了，還沒女朋友，父母和自己都很著急，因?yàn)闆]房子，自己很是苦惱。

　　現(xiàn)在邊上班邊炒股，想趁著牛市多積累財(cái)富，希望能賺到一套房子。

　　和楊先生情況有些類似的還有陳先生。在北京某樓盤售樓處，29歲的購(gòu)房者陳先生告訴記者，自己較近準(zhǔn)備購(gòu)下一套90平米的房子，不購(gòu)不行了，馬上要結(jié)婚了。外國(guó)人可以租房子住一輩子，但中國(guó)人就不行，在中國(guó)人根深蒂固的觀念中，想成家必須要有一個(gè)“窩”，沒有房子，誰(shuí)跟你結(jié)婚??？誰(shuí)愿意跟著你一輩子租房子住??？所以，房子再貴也要購(gòu)，沒辦法。

　　大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房成夢(mèng)想

　　“購(gòu)房子？不是不想購(gòu)，是根本就不敢想?！痹谏钲谀炒笮唾?gòu)物做企劃工作的王小姐近日感慨地告訴中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者，自己大學(xué)畢業(yè)一年多了，每個(gè)月2000多元的收入，除去房租、水電費(fèi)、吃飯、交通通訊費(fèi)之外，每個(gè)月還要定時(shí)往老家寄1000塊錢，這樣下來(lái)，自己雖然工作一年多了，手頭仍沒多少積蓄。對(duì)于深圳目前動(dòng)輒一兩萬(wàn)的房?jī)r(jià)，購(gòu)房子對(duì)于王小姐來(lái)說，是遙不可及的事情。

　　談到未來(lái)，王小姐對(duì)記者表示，如果按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)和自己的工資水平，購(gòu)房子完全是一種奢望。

　　在上海一家企業(yè)已經(jīng)工作三年了的張先生情況稍微好點(diǎn)，他給記者算了筆賬，從武漢某高校畢業(yè)的他，月收入6000元左右，女友也在這家企業(yè)工作，兩人目前每月的收入加起來(lái)大概是1萬(wàn)元。近日，兩人正考慮購(gòu)房結(jié)婚的事情，他們看中了一套房子，可是頭付就要50萬(wàn)，他們自己的積蓄只有10萬(wàn)元，家里再支援40萬(wàn)元，剛好夠頭付，另外每個(gè)月還要償還6000多元的房貸，購(gòu)房后，兩人每個(gè)月口袋里只剩下4000塊錢?！斑@點(diǎn)錢在上海只能過‘蘿卜咸菜’的生活了”，張先生開玩笑地對(duì)記者說。

　　像王小姐和張先生這樣的例子不在少數(shù)，以北京為例，有數(shù)據(jù)調(diào)查顯示剛就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生普遍月收入不超過3000元，而現(xiàn)今北京新盤房?jī)r(jià)動(dòng)輒每平方米萬(wàn)元以上。就算購(gòu)個(gè)60平米的小戶型，按照現(xiàn)在的收入水平，扣除高昂的生活成本后，靠自己攢夠頭付，至少需要8年，多則要20年，這種算法還是以當(dāng)今房?jī)r(jià)為依據(jù)。

　　剛剛大學(xué)畢業(yè)在北京一家企業(yè)工作的李先生告訴記者：“好不容易找到了一個(gè)讓其它同學(xué)羨慕的工作，自己很高興，可是一看北京的房?jī)r(jià)，就覺得美好的生活被現(xiàn)實(shí)擊得粉碎。”李先生目前選擇租房，每月2000多元的收入除去房租水電費(fèi)和日常開銷外，所剩無(wú)幾。

　　據(jù)了解，選擇在北京等大城市工作的大學(xué)畢業(yè)生在30歲之前自己有能力購(gòu)房的人占很小的比例，“按國(guó)家的規(guī)定，25歲結(jié)婚就算晚婚，可我們同學(xué)在30歲前結(jié)婚的很少，主要是因?yàn)樯顗毫μ?，或者更確切地說是因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，購(gòu)不起房子結(jié)婚。我們這樣也算是響應(yīng)國(guó)家晚婚晚育號(hào)召了?！贝髮W(xué)畢業(yè)后在北京某大型國(guó)企工作8年、已過而立之年的周先生苦笑著對(duì)記者說。

　　問起近幾年的狀況，他說，前幾年像北京天通苑的經(jīng)濟(jì)適用房才兩三千元一平米，雖然當(dāng)時(shí)自己也符合購(gòu)購(gòu)條件，但是因?yàn)槭诸^沒錢，連經(jīng)適房都購(gòu)不起；現(xiàn)在手上有了點(diǎn)積蓄，可房?jī)r(jià)卻像坐火箭似地直往上竄，房子照樣購(gòu)不起。

　　“大學(xué)畢業(yè)生受過高等教育，他們的收入水平一般處在社會(huì)的中等水平，可是在北京、上海等大城市，他們想購(gòu)房子也很困難。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者，政府可能照顧低收入比較多，反而忽視了中間，可這部分人群的住房問題也應(yīng)該引起關(guān)注。

　　存在住房保障“夾心層”問題

　　在中共十七大報(bào)告的第八部分， 總書記明確提出：“努力使全體人民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居”。同時(shí)還提出：“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難。”這是黨代會(huì)報(bào)告中次專門提及住房保障制度，更是次談到保障方式和保障對(duì)象。

　　一位專家表示，作為住房制度的核心，目前住房保障的形式比較簡(jiǎn)單，產(chǎn)品不夠豐富，體系尚不健全。尤其值得關(guān)注的是，由于體系不健全，一直存在住房保障“夾心層”問題。

　　以前這主要表現(xiàn)為既購(gòu)不到經(jīng)濟(jì)適用房又夠不著廉租房標(biāo)準(zhǔn)的低收入家庭和中低收入家庭，以及既購(gòu)不起商品房又夠不著(或購(gòu)不到)經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)的中等收入家庭。

　　如今，由于經(jīng)濟(jì)適用房將只向低收入家庭供應(yīng)，那么未來(lái)必將出現(xiàn)新的“夾心層”——既不能享受廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，也購(gòu)不起商品房的中等偏下收入家庭，而這部分家庭在社會(huì)中所占的比重相當(dāng)大。

　　記者近日獲悉，福建省福州、廈門兩市把外來(lái)務(wù)工者和新畢業(yè)的大學(xué)生納入到住房保障體系。目前，廈門市已著手制定相關(guān)規(guī)定，為新畢業(yè)的大學(xué)生和來(lái)廈打工年限較長(zhǎng)等外來(lái)務(wù)工人員、工業(yè)集中區(qū)內(nèi)農(nóng)民工家庭提供保障性住房。

　　“廈門為其它地方政府搭建住房保障體系樹立了榜樣，廈門的經(jīng)驗(yàn)也可以為其它地方政府借鑒學(xué)習(xí)?！睒I(yè)內(nèi)人士評(píng)論說。

　　《住宅法》再受關(guān)注

　　9月18日，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)沈建忠在接受中國(guó)政府網(wǎng)專訪時(shí)透露：政府將研究制訂《住宅法》。這也是建設(shè)部對(duì)我國(guó)出臺(tái)這一法律的頭次表態(tài)。

　　北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)多次表示：“更應(yīng)關(guān)注的是《住宅法》的立法，如果仍然只是用文件而不是用法律約束和建立住房社會(huì)保障制度，那么中國(guó)將長(zhǎng)期陷入房地產(chǎn)業(yè)不斷地用短期的調(diào)控政策調(diào)來(lái)調(diào)去的泥潭之中?！?

　　“希望《住宅法》能夠早日出臺(tái)，較好能惠及到我們這些‘上不上，下不下’的中低收入，別忘了我們也購(gòu)不起房子?！闭f到這里，今年27歲在北京一家企業(yè)工作的月收入3000元的王先生臉上寫滿了期待。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，《住宅法》屬于基本法范疇，所涉及面較多，從提出到正式出臺(tái)估計(jì)需要較長(zhǎng)時(shí)間。

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