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月光族 怎樣實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 485 次
沒(méi)有房子的單身女性等,只要謀劃著蝶變,一樣可以改變身份,讓自己成為一個(gè)有產(chǎn)者,自如地享受現(xiàn)代生活。
做個(gè)有產(chǎn)
馬曉琳去年大學(xué)畢業(yè),在光谷一家電子企業(yè)上班,一直租房居住,房租500元/月。沒(méi)有自己的房子,她在同事們面前總覺(jué)得沒(méi)有面子,但手頭沒(méi)有太多的錢(qián),所以一直不能購(gòu)房。其實(shí),她的工資不低,每個(gè)月3000多元,但用于旅游、購(gòu)購(gòu)化妝品、和同事腐?。ǔ燥垼┑?,每個(gè)月基本都成了月光族,哪有資金購(gòu)房?
前不久,一個(gè)同事提醒馬曉琳說(shuō),與其這樣租房居住,不如按揭一套小戶(hù)型。由家里出資付頭付,然后自己出資還銀行貸款。馬曉琳算算賬,其實(shí),只要自己節(jié)約一些,完全可以省一筆錢(qián),每月還貸款的。
下定決心購(gòu)房,馬曉琳于是在光谷四處看總價(jià)30-35萬(wàn)的房子,較后,她她看中了魯巷廣場(chǎng)旁的一個(gè)樓盤(pán)。她準(zhǔn)備頭付兩成10萬(wàn)元,然后按揭貸款30年,每月還款1000多元。
這個(gè)樓盤(pán)作為光谷步行街上的小公寓,沾了步行街很大的光。光谷步行街前期的商業(yè)炒作非常爆,招商做得也很不錯(cuò),把家樂(lè)福、大洋百貨、天河環(huán)藝影城這些很牛的商家都請(qǐng)來(lái)了,而且聽(tīng)說(shuō)國(guó)美也要過(guò)來(lái)。
馬曉琳頓時(shí)覺(jué)得這世界到處是發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。隨便一算,步行街開(kāi)街之后,商鋪、小戶(hù)型價(jià)格都會(huì)上漲。
除了巨大,有房跟無(wú)房的身份也大不一樣了。想想看,住在繁華的步行街上,那是什么派頭啊,很多同事都會(huì)艷羨。所以,按揭雖然會(huì)讓馬曉琳在痛苦和幸福共存中,但讓自己懂得了錢(qián)的價(jià)值,能體會(huì)到無(wú)尚的尊崇,也是很值的。
當(dāng)一個(gè)有房的“地主”
蘇華像一個(gè)男孩子,一直夢(mèng)想著有發(fā)大財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。她大學(xué)畢業(yè)時(shí)就跟父母信誓旦旦地說(shuō),30歲之前一定發(fā)財(cái),并將購(gòu)房和男友搞定。
她總覺(jué)得30歲還很遙遠(yuǎn),一點(diǎn)也不急,但父母卻急得冒火。武漢的房?jī)r(jià)漲得快,不知道女兒什么時(shí)候才能購(gòu)房和結(jié)婚。
急也沒(méi)用,蘇華每個(gè)月雖然工資較高,月薪4000元,怎么說(shuō)在武漢也算一個(gè)白領(lǐng),但用于房租、打的、電話(huà)費(fèi)、生活費(fèi)等,到頭來(lái)還是個(gè)月光。過(guò)年想給父母購(gòu)一件相樣的禮物,還得指望那點(diǎn)年終獎(jiǎng)了。這樣的景況,別說(shuō)在市,就是在郊外,也連個(gè)屋角都購(gòu)不了。
不能這樣過(guò)了,否則這樣下去,到了30歲,還是沒(méi)發(fā)大財(cái),那可咋辦呢?現(xiàn)在雖然卡里連一萬(wàn)塊錢(qián)都沒(méi)有,但如果是想湊個(gè)五六萬(wàn)塊錢(qián),家里稍微支持一下,還是沒(méi)有問(wèn)題的。蘇華算了一筆帳,如果現(xiàn)在湊五六萬(wàn)塊錢(qián)付個(gè)頭付,購(gòu)一套小戶(hù)型,不就變成“地主”了?
如果是自住,她省去每月房租500元,再在其它的開(kāi)銷(xiāo)中省一點(diǎn)就可以還銀行貸款了,不存在還貸的壓力。如果是出租,在光谷廣場(chǎng)一帶,租金至少會(huì)在1500元/月左右,因?yàn)楝F(xiàn)在柒零社區(qū)的懶人公寓租金已接近1000元/月,F(xiàn)BI的小戶(hù)型租金也近1000元/月。而且,魯巷一片房租每年都在上漲。光谷步行街完全開(kāi)街后,步行街上的房租更加漲出一大截。
照這樣,有房子后,就不愁購(gòu)不到房子了。所以,蘇華東毅然定了一套小戶(hù)型房子。
月光族置業(yè)的注意要點(diǎn)
1、月光族要掌握自身資金狀況,確立理財(cái)目標(biāo),逐漸儲(chǔ)備,積少成多。工作幾年下來(lái),也能打下一定的購(gòu)房經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
2、月光族年輕人購(gòu)房時(shí),不宜好大喜貴,應(yīng)拋棄必須一步到位的思想,根據(jù)自己的實(shí)際情況靈活選擇。尤其在選擇按揭方式時(shí),不宜過(guò)分要求年限短,或急著想盡快還清貸款,而過(guò)分壓縮日常生活開(kāi)支,降低原本應(yīng)該保持的生活質(zhì)量。
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