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確立購房目標(biāo) “月光族”如何變身“投資族”?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 669 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“我想有個家,一個不需要太大的地方?!币恢币詠矸孔邮侨藗兊膲粝耄切┰诔鞘兄写蚱吹摹霸鹿庾濉眰儯约坝伞霸鹿庾濉蹦信叩揭黄鸷笱苌龅摹霸鹿饧彝ァ?,這個夢想更是迫切?!霸鹿庾濉痹撊绾握_理財,才能使自己置業(yè)無憂、養(yǎng)家不愁?

  “月光族”確立購房目標(biāo) 被訪者:馬曉銑 經(jīng)理 月薪3000元

  馬曉銑在一家房地產(chǎn)代理公司工作,雖然工資不高不低,一人吃飽全家不餓,但是,每月的工資用于旅游、泡吧、吃飯、購高端商品等,就所剩無幾,有時甚至入不敷出,購大件家電得向同事或朋友借錢。

  今年初,馬曉銑參加一家報社舉辦的交友活動,認(rèn)識了一個女孩。女孩對他什么都滿意,可一聽說沒房子,心里不免有一些想法。為了愛情,他現(xiàn)在盤算購房,可一看存折,工作3年他,基本沒怎么存錢,不說購大戶型房子,即使按揭一套小戶型,連較基本的頭付款都付不了。

  安家物語:中國有一句諺語:“吃不窮,穿不窮,算計不來一世窮”。其實,“月光族”的真正問題并不在于收入的高低,而在于如何安排自己的收入。積少成多、集腋成裘,開源節(jié)流,才能更主動地把握住今天有限的資金。

  “月光族”須從現(xiàn)在開始,掌握自身收入狀況,確立理財目標(biāo),逐漸儲備。工作幾年下來,等積攢了七八萬元時,就可以按揭一套舊房或一套精 子,也就不會遭遇望房興嘆的苦惱了。

  “月光家庭”省吃儉用為購房 被訪者:李光明會計月薪2800元

  李光明今年元月結(jié)的婚,不愿意虧待自己的他,在婚事上大操大辦,蜜月期間,和妻子游了一趟新馬泰?;氐轿錆h,盤點銀行資金,兩人的錢合在一起,竟然才1萬多元錢。現(xiàn)在,雖然和妻子每月的收入共計有5000多元,但工資一到手,單身時都大手大腳習(xí)慣了的他們,經(jīng)常在外吃飯,添置一些生活用品,購服裝、化妝品,所以工資基本所剩無幾。

  雖然是“月光家庭”了,租居在別人房子里的他們,還是決定要在一年內(nèi)省吃儉用購一套房子。李光明和妻子計劃,三年之內(nèi),一定按揭一套房子。

  安家物語:像李光明這樣的“月光族”,只要節(jié)約,兩三年內(nèi)是可以按揭一套二手房或者小戶型的。但在置業(yè)時,不宜好大喜貴,應(yīng)拋棄一步到位的思想,根據(jù)自身所能承受的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)來抉擇。尤其是在選擇按揭方式時,不宜過分要求年限短,或急著想盡快還清貸款,造成日常生活開支被迫壓縮,降低自身的生活質(zhì)量。一般來說,按揭貸款不宜超過家庭月收入的30%,較多不能超過40%。

  “有房月光族”變身“投資族”鐘薔薇經(jīng)理月薪3300元

  鐘薔薇是典型的白領(lǐng),可老公的工作不太好,前幾年下崗了,在一家保險公司做銷售員,業(yè)績、待遇時好時壞?,F(xiàn)在,她每月為兒子交保險費、教育基金,贍養(yǎng)父母,開銷都很大,所以她基本也是一個“月光族”。

  今年春節(jié),家里來了很多朋友,頓時家里顯得十分窄小,鐘薔薇此時才發(fā)現(xiàn),自己60多平方米的住房不說無法滿足生活需要,讓自己的臉面也無光。如今,她計劃換一套大房子。分析自己的經(jīng)濟(jì)情況,她準(zhǔn)備賣掉現(xiàn)有房子,重新購一套120平方米左右的新房。

  安家物語:賣掉舊房,重新購一套面積大、環(huán)境好的新房,是許多有房人士都會遇到的問題。如果經(jīng)濟(jì)能力允許,完全可以購一套新房,舊房用于出租。經(jīng)濟(jì)能力不允許,也不必賣掉舊房,而采取按揭方式,將舊房出租,以租養(yǎng)供。

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