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故事:"80后"購(gòu)到限價(jià)房 看到了幸福

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 569 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “80后”紛紛到了結(jié)婚成家的年齡,當(dāng)他們面對(duì)房子一籌莫展時(shí),令人振奮的消息來(lái)得太及時(shí)了。今年本市放寬了限價(jià)商品房申請(qǐng)家庭資格標(biāo)準(zhǔn),單身、有私產(chǎn)、集體戶口都可以申購(gòu)限價(jià)房。

  “甭管咱購(gòu)的什么房,購(gòu)了房這心里就算是踏實(shí)了,未來(lái)的生活也算是看到點(diǎn)兒幸福的火光了。”河北籍“80后”陸光一(化名)說(shuō)這席話時(shí),臉上的笑容收都收不住,他是前年從天津財(cái)經(jīng)大學(xué)畢業(yè)的,畢業(yè)后一直在天津工作、生活,他的志向就是在天津過(guò)上衣食無(wú)憂的幸福生活。

  租房哆哆嗦嗦瞅房?jī)r(jià)

  今年27歲的詹鴻鵬(化名)是陸光一的老鄉(xiāng),高中就在一起讀書,大學(xué)又到了同一座城市。

  詹鴻鵬在一家電子機(jī)械類企業(yè)做業(yè)務(wù)員,基本工資1500元,現(xiàn)在與剛結(jié)婚不久的妻子依然租住在北辰區(qū)一偏單的一個(gè)小間里,每月租金500元,詹鴻鵬說(shuō):“我老婆是武清人,家里條件也一般,現(xiàn)在在公益崗位,一個(gè)月工資也少得可憐,我倆的生活用捉襟見肘來(lái)形容毫不夸張?!?

  詹鴻鵬告訴少有深讀記者,他與老婆去年開始談婚論嫁時(shí),也想過(guò)購(gòu)房子的事情,可是那時(shí)房子已經(jīng)漲得太高了,就連郊區(qū)的房子也根本購(gòu)不起,后來(lái)還想過(guò)回河北老家生活,但妻子不想離開父母太遠(yuǎn),所以還是留在了天津,他說(shuō):“購(gòu)不起房子就只能租房子住,太不穩(wěn)定了,這不剛搬的家?!?

  “我做夢(mèng)都想購(gòu)套房子?!标懝庖徽f(shuō),他與女朋友相戀多年,去年也開始考慮結(jié)婚的事了,可阻礙有情人終成眷屬的恰恰就是價(jià)格飛漲的房子。

  購(gòu)房忙忙活活跑房證

  去年9月份,陸光一接到一個(gè)老鄉(xiāng)的電話,他告訴陸光一自己購(gòu)了套限價(jià)房,就是東麗區(qū)“百合陽(yáng)光”的一期房子,催陸光一也趕緊申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)限價(jià)房。

  陸光一聽到這個(gè)消息后喜上眉梢,立即撥通了戶口所在地河?xùn)|區(qū)房管局的電話,詢問(wèn)自己是否具備申請(qǐng)限價(jià)房的條件,他較終得到了肯定的答案,陸光一說(shuō):“房管局告訴我,我完全符合條件,集體戶口也能申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)限價(jià)房?!?

  興奮是短暫的,當(dāng)陸光一平靜下來(lái)開始著手準(zhǔn)備申請(qǐng)限價(jià)房購(gòu)房資格時(shí),卻發(fā)現(xiàn)自己對(duì)申請(qǐng)流程一無(wú)所知,于是他撥通了已經(jīng)購(gòu)到房子的老鄉(xiāng)電話,經(jīng)過(guò)老鄉(xiāng)的指點(diǎn),他才知道有個(gè)“天津住房保障網(wǎng)”,上面的信息很及時(shí),所有需要咨詢的基本問(wèn)題,都可以在網(wǎng)上找到。陸光一說(shuō),“其實(shí)申請(qǐng)限價(jià)房沒(méi)我們想象得那么難,但確實(shí)也沒(méi)少跑路,從申請(qǐng)到領(lǐng)證我用了20多天?!?

  陸光一按照房管局的要求準(zhǔn)備了身份證的原件復(fù)印件、自己的戶口頁(yè)以及公司開的名下沒(méi)有房產(chǎn)的證明,由于他一直住在公司提供的宿舍里,老家在外地,所以公司的證明開得很順利。然后,他帶著準(zhǔn)備好的這些東西到河?xùn)|區(qū)房管局,然后填寫了一張《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)購(gòu)申請(qǐng)審核表》。大概過(guò)了一個(gè)星期,陸光一再次接到了房管局的電話,到房管局領(lǐng)了一張草表,拿到街道辦事處換一張?jiān)敿?xì)的《家庭收入核查單》,然后這張單子要拿到單位詳細(xì)填寫,填寫完成后再拿回街道辦事處蓋章,然后再拿到河?xùn)|區(qū)民政局蓋章,較后再交回房管局。

  蓋過(guò)兩個(gè)章的《家庭收入核查單》交回房管局后,陸光一的任務(wù)就算是完成了,接下來(lái)就是等待審核和公示,過(guò)了大約十多天,陸光一接到了房管局的電話,終于領(lǐng)到了《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)購(gòu)資格證明》,他說(shuō):“我清楚地記得領(lǐng)到證的那天是2009年9月22日?!?

  等房緊緊巴巴攢房款

  陸光一是2009年9月24日領(lǐng)到限價(jià)房申請(qǐng)資格證的,他拿到證以后馬上給“百合陽(yáng)光”售樓處打去電話詢問(wèn)購(gòu)房事宜,幸運(yùn)的是,雖然所剩房源不多,但二期樓盤還剩下十多套,陸光一說(shuō):“過(guò)去聽朋友說(shuō),排隊(duì)購(gòu)限價(jià)房特難,我沒(méi)想到自己這么幸運(yùn),雖然相比之下房型和面積不盡如人意,但我也很知足了?!标懝庖获R不停蹄趕往售樓處簽購(gòu)房合同,從單位到售樓處的路上,他給詹鴻鵬打了個(gè)電話,讓他趕緊申請(qǐng)限價(jià)房購(gòu)房資格。

  按照陸光一的指導(dǎo),詹鴻鵬也順利得到了申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)限價(jià)房的一紙證明,他先到離單位較近的“華城佳苑”去看房子,詹鴻鵬希望購(gòu)一個(gè)70多平方米的兩室一廳的房子,沒(méi)想到剛開盤就賣了出去。詹鴻鵬說(shuō):“沒(méi)想到這么快就賣完了呢,而且他們也沒(méi)給我打電話,好房子購(gòu)不到就只好退而求其次購(gòu)了‘北震中環(huán)’的82平方米兩室兩廳一衛(wèi)的房子,頭付款多交了不少?!?

  雖然哥倆經(jīng)過(guò)一波三折的過(guò)程終于購(gòu)到了限價(jià)房,但真想住進(jìn)去,時(shí)間還很長(zhǎng),陸光一的房子稍微快點(diǎn),現(xiàn)在已經(jīng)封頂了,2011年6月就能入住,而已經(jīng)結(jié)婚的詹鴻鵬的房子要到2012年10月份才能交房。詹鴻鵬說(shuō):“我那房子現(xiàn)在還是一片空地呢,先跟老婆租房子吧,日子緊點(diǎn)兒,但也算是有個(gè)盼頭了,想住進(jìn)新房怎么著也得三年吧,還得裝修呢?!?

  對(duì)話市房地產(chǎn)研究會(huì)副秘書長(zhǎng)劉玉錄

  一問(wèn):天津保障性住房的建設(shè)在全國(guó)是什么水平?

  劉玉錄:天津保障房建設(shè)是從1992年2月1日房改開始的,那時(shí)候叫安居工程。2007到2010年,天津公布的保障性住房總共有2500萬(wàn)平方米。

  二問(wèn):現(xiàn)在保障性住房應(yīng)著眼于哪些群體呢?

  劉玉錄:現(xiàn)在的新畢業(yè)大學(xué)生較難受。我建議保障房的工作應(yīng)該是解決中等收入年輕人的住房問(wèn)題。如果總是把眼光定在低收入的人身上,社會(huì)發(fā)展就很難有后續(xù)力量,以前保障性住房是救濟(jì)性,現(xiàn)在應(yīng)該改成鼓勵(lì)性。

  三問(wèn):對(duì)這一群體還有哪些利好政策可以實(shí)施?

  劉玉錄:現(xiàn)在大部分經(jīng)適房都是還遷房,我覺(jué)得應(yīng)該把非拆遷戶可購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房的政策放大,爭(zhēng)取資金,做些配套,地方做點(diǎn)犧牲,加大保障房建設(shè),也有助于我們留住人才。

  四問(wèn):保障房的增加對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)有哪些積極影響?

  劉玉錄:保障房的實(shí)施會(huì)調(diào)整市場(chǎng)上住房供給結(jié)構(gòu),也會(huì)拉低房?jī)r(jià)。這次“新國(guó)十條”中,關(guān)于政府的就有5條,實(shí)際上加大了政府在房?jī)r(jià)博弈中的責(zé)任,這樣可能使效果更明顯一些。

  五問(wèn):現(xiàn)在,外地保障性住房不能有效利用,暗箱操作的事情已經(jīng)不是新鮮事了,對(duì)此您怎么看?

  劉玉錄:我覺(jué)得應(yīng)該定期對(duì)保障房的人口進(jìn)行普查,保障房還是應(yīng)以租為主,房子還控制在房管局手里,作為公產(chǎn),防止倒賣牟利,如果購(gòu)?fù)炅速u再申請(qǐng)?jiān)儋u,這樣我們建多少保障房也沒(méi)用。(記者韓輝見習(xí)記者任博)

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