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“蝸居”者故事:“我決定放棄夢想,為了房子”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 640 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  房管部門:

  “蝸居”的苦惱:80后遭遇還貸難

  今年政府將加大調(diào)控力度,40%~50%的住宅用地用來建保障房

  2009年12月29日舉行的鄭州市委經(jīng)濟工作會議提出,今年將加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控,支持居民自住和改善型購房需求。面對不斷上漲的房價,擁有一套自己的房子成了眾多在城市中打拼的年輕人的夢想。兩名80后年輕人通過打拼擁有了頭次購房的經(jīng)歷后,一個仍在為還房貸發(fā)愁,而另一個在購房、賣房之后,還不知道什么時候擁有自己的住房。不過,市房管部門傳出了好消息:今年除了普通商品房正常投放外,將加大力度建設(shè)各類保障性住房,讓在這座城市打拼的“蟻族”能“居者有其屋”。

  “蝸居”故事一 “我決定放棄夢想,為了房子”

  小新每個月的“179”情結(jié)

  今年23歲的小新學的是計算機專業(yè),2009年大學畢業(yè)前的4個月就到了省會一家報社實習。她一直懷著一個夢想:成為一名關(guān)注民生疾苦的記者?!百彿壳拔覐膩頉]有想過放棄,因為我很喜歡記者這個行業(yè),喜歡去接觸形形色色的人?!毙⌒抡f。

  看著鄭州的房價嗖嗖往上漲,小新媽覺得再過幾年,就更購不起房了,干脆先給女兒出個頭付定下一套房。房貸部分,每個月媽媽管800元,小新出另外的179元。

  9月份交過頭付拿到合同時,小新高興壞了,卻沒有想過以后該如何去供房。

  “我也不清楚什么時候開始煩的,就是突然間想放棄自己的理想,找份可以賺到錢的工作。”由于一直處于實習階段,小新沒工資,每個月的179元錢都讓她頭疼不已,她便開始想著去賺錢了。

  現(xiàn)實迫使她放棄夢想

  小新開始替大學同學做設(shè)計,有室內(nèi)裝修的、VI設(shè)計的,也就收個幫忙費?!靶〉?0元,大的150元,他們都知道我和老媽的協(xié)議,有時候會故意給我200元?!本瓦@樣,小新維持著和老媽的君子協(xié)定?!伴_始還好些,畢竟剛畢業(yè),還可以賴著家里些,但是以后呢?”慢慢的,小新開始覺得不好意思,每個月的月末是小新較難受的,因為這天她要去銀行交房貸。

  其實,2009年12月份小新還去打過零工,“我冒名大學生去中介找過工作,周末在超市干了一個月,拿了480元錢?!毙⌒抡f,為了有收入,她開始在采訪之余陸續(xù)地找一些促銷的工作,趁著周末或者是閑暇時間打工?!懊刻煺?個公里,回到家都是倒頭大睡?!毙⌒抡f,那個月她較害怕周一一大早有采訪,“周一起床全身酸痛,那一個月工作效率很低,開會遲到、寫稿子跟不上,不得已只好放棄了打工?!辈贿^,這一個月的促銷讓小新賺取了三個月的“179”,心里竊喜了一下。

  竊喜過后,小新還是天天想著什么工作可以賺錢,“真的特別不愿意再讓家里給供房子了”。

  “中介公司介紹過兩個商業(yè)公司,發(fā)展空間都還挺不錯的,我也一直在等待對方的答復?!毙⌒抡f,但是臨近年關(guān),每個企業(yè)都很忙,根本顧及不上招人計劃,所以自己只能等待。“我現(xiàn)在已經(jīng)決定放棄夢想,先賺錢,為了養(yǎng)活自己,為了房子?!毙⌒抡f。

  “蝸居”故事二 “為了眼前更好的生活,賣掉房子”

  為了找女朋友,咬牙購套二手房

  再有3個月,小周就三十而立了。2002年畢業(yè)的他,像很多家在農(nóng)村、通過上學實現(xiàn)在省城鄭州生活夢想的人一樣,多次跳槽后,如今小周在鄭州一家企業(yè)任營銷部經(jīng)理。

  “剛畢業(yè)那陣子,常常需要家里貼補?!闭f起前些年鄭州的低房價,小周稱,那時候工資低,加上談女朋友等,基本上都是月月光,根本考慮不上購房子。2007年的一次跳槽,讓他擁有了如今的工作,每月收入也相對穩(wěn)定了,小周開始發(fā)力攢錢了,不過,鄭州的房價從2007年開始大漲,他開始覺得工資的增長根本趕不上房價的漲幅。“談女朋友,沒有房子不好找啊。人家女孩一打聽畢業(yè)幾年了還沒購房子,工作也不是太好,馬上心里都打起了問號。”為此,小周經(jīng)過一段時間的勤儉節(jié)約,手里終于攢了4萬多元錢。

  那個時候,小周開始關(guān)注房價了,轉(zhuǎn)了不少樓盤后,還是覺得即便湊錢購了房子,以后還房貸還是挺吃力。2008年的樓市調(diào)整給小周帶來了機會?!?008年10月份前后,在一個熟人的介紹下,我購下了紫荊山路航海路南的一處二手房?!毙≈芑貞浾f,那是一個單位開發(fā)的房子,他購的房子是80多平方米的兩室兩廳?!皯粜筒焕硐?,不過因為找了熟人,房價不到4000元,較終決定購了下來?!毙≈苷f,通過銀行按揭貸款,頭付付了大約9萬元,其中家里人籌集了5萬元,自己付了4萬多元。

  還貸壓力大,賣掉房子繼續(xù)租房

  剛剛擁有房子的那段日子,小周心里樂滋滋的,因為是二手房,可以馬上住進去,只需要簡單裝修就行。不過,每個月1600多元的房貸還了三四個月后,小周越來越感到吃力?!拔业墓べY就2000多元,還房貸后有時還剩不了1000元。”2009年5月份,小周結(jié)婚了,由于愛人在北環(huán)以北的一家單位上班,要倒三趟公交車,路上通常需要花費一個半公里。兩個人的收入加在一塊兒也不多,年齡的驅(qū)使又讓他們開始準備“下一代”了。

  于是,在2009年七八月份,鄭州樓市的火爆季節(jié)里,二人猶豫了許久作出決定:還貸壓力太大,先賣掉房子,繼續(xù)租房攢錢。小周說:“決定賣房也很痛苦,現(xiàn)在鄭州的房價越漲越高,賣了房子以后再購也只能是購到價格更高的房子?!本瓦@樣,小周再次成了“蟻族”。

  如今,小周和愛人一邊上班,一邊在打聽有沒有便宜的、又距離兩人上班不遠的房子。

  -權(quán)威聲音

  40%~50%的住宅用地

  用來建設(shè)保障性住房

  面對不斷攀高的房價,鄭州如何解決那些購不起商品房,又不符合經(jīng)適房或者廉租房條件的龐大“蟻族”人群?市住房保障和房地產(chǎn)管理局局長王萬鵬表示,國務(wù)院出臺的“十一條”里面要求各城市人民政府盡快進行住房調(diào)查,在住房調(diào)查的基礎(chǔ)上制定2010~2015年的住房規(guī)劃。市政府已經(jīng)專門召開了會議,提出能夠供應(yīng)的住宅土地要拿出40%~50%的土地來建保障性住房。這個保障性住房現(xiàn)在面比較寬了,像經(jīng)濟適用房、廉租房、限價商品房包括拆遷安置等,統(tǒng)統(tǒng)在這個范圍之內(nèi)。政府現(xiàn)在要對土地進行調(diào)查,到底有多少土地能夠拿來做住宅的建設(shè),尤其是保障性住房的建設(shè)。在這個摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上弄清了,我們才能制定出符合政府實際的各種政策,包括限價商品房的政策。

  “我們知道提出一個事情很容易,但是要把事情做好得有大量的工作,像前期的調(diào)研、廣泛的征求意見等。我們也希望很快能夠推出一些,把惠及群眾的政策落實到位?!蓖跞f鵬說,鄭州目前正在探索打造多層次的、具有“鄭州模式”的住房保障體系,除了探索限價商品房之外,這個模式的重要內(nèi)容包括經(jīng)濟適用房及廉租房部分,主要用來滿足具有鄭州戶口的、低收入家庭人員的居住問題;同時,針對大量剛畢業(yè)的大學畢業(yè)生以及外來務(wù)工人員,鄭州市考慮在人口居住比較密集的地區(qū)如高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)試點建設(shè)公共租賃房,解決這部分“蟻族”的居住問題。(胡審兵 程國平薛意茹)

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