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家裝隱蔽工程當心甭成隱患工程消費者需加注意

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 503 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
一段時間來,本報家居投訴熱線在接到的關于裝修質量的投訴中,因為“隱蔽工程”不過關而造成的投訴占了很大的比例。所謂“隱蔽工程”,是指家庭裝修中隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程,包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統(tǒng)、用于固定支撐房屋荷載的內部構造等。由于“隱蔽工程”上一工序的工作結果將被下一工序掩蓋,工程質量伸縮性大,施工過程監(jiān)督難度大。一些不負責任的家裝公司往往把“隱蔽工程”變成了“隱患工程”,給消費者造成了重大損失。   南京一裝飾企業(yè)老總坦承,作為裝飾門外漢的業(yè)主,對“隱蔽工程”不知所措可以理解,就是杰出的設計師和施工人員,要把“隱蔽工程”理清并做好,也不是件容易的事。那么,如何讓家裝“隱蔽工程”在陽光下操作,本報走訪相關專業(yè)人士,針對“隱蔽工程”進行逐項剖析。   基層龍骨鋪設竅門不少   “基層龍骨鋪設是‘隱蔽工程’中較隱蔽的部分,就像蓋房子打基礎,基礎夯不實,房子起得再漂亮也是問題工程?!蹦暇┲斜}堁b飾工程公司董事長聞愛平舉例說,地板基層中地龍骨的安裝關系到地板鋪設質量。如果地龍骨這個基礎沒打好,再怎么小心鋪地板,變形、不穩(wěn)定、行走時有響聲等問題還是會出現(xiàn)。實木地板基層有兩種做法:一種在水泥樓板上鋪設木龍骨,較后釘?shù)匕澹涣硪环N方法在龍骨上先鋪一層細木工板,或者是毛地板,然后釘?shù)匕?,采用這種方法,地板受力均勻,結構牢固。復合地板基層也有兩種做法:一種先做找平層,然后鋪設PVC墊層,之后鋪設復合地板;另一種在水泥找平層上,鋪設木龍骨和毛地板,再鋪復合地板。   聞愛平介紹說,護墻基層的護墻板有平板式和凹凸式。做法是在墻面上安裝30mm×40mm木龍骨,在此基礎上釘多層板或細木工板,較后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉,在護墻板上部開一系列直徑為6mm的氣孔。門窗套基層先排設龍骨,然后釘細木工板,表面用飾面夾板釘木線條,避免日后膨脹。    安裝飾面板前細查吊頂   吊頂材料有石膏板、灰板、夾板、鋁合金扣板、塑料扣板、磨砂玻璃、彩繪玻璃等,龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現(xiàn)象經常出現(xiàn),如使用彈性膩子嵌縫,并貼尼龍綁帶,可以改善這種情況。南京水木清華裝飾工程公司設計總監(jiān)張翼凱指出,吊頂工程在飾面板安裝之前,就要檢查其內部的龍骨、吊掛件、連接件等的規(guī)格、型號、品質、間距等是否符合設計要求和現(xiàn)行材料標準的規(guī)定,安裝是否牢固。對易銹蝕的構件和部位是否已做防銹處理;對吊頂內的消防、供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電氣絕緣、電阻測試,連接是否牢固,接頭做法是否符合要求。易燃材料是否已做防火阻燃處理等,這些都屬于“隱蔽工程”的范圍。如果飾面板安裝之后,上述這些內容將無法再進行檢查。

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