新華網(wǎng)濟南５月３１日專電（記者呂福明、何柳）“置地購房”，是中國人的一個傳統(tǒng)生活愿景，業(yè)內(nèi)人士認為，國家九部門意見的出臺，將有助于弱化我國居民“置地購房”的住房消費觀念。

據(jù)調(diào)查，目前青島市內(nèi)４區(qū)居民自有住房率８５％，全市居民中只有２．３４％的居民希望通過租房解決住房問題，居民“居者有其產(chǎn)”的觀念根深蒂固。業(yè)內(nèi)人士建議，在當前房價不斷攀升、居民購房愿望強烈的情況下，需要政府給予政策性保障和宣傳引導(dǎo)。國家九部門意見已明確提出，要規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟適用住房，加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，同時積極發(fā)展住房二級市場和房屋租賃市場，引導(dǎo)居民通過換購、租賃等方式，合理改善居住條件，多渠道增加中低價位、中小套型住房供應(yīng)。

青島市住房保障副主任紀曉龍說，社會在進步，人們的觀念不會一成不變。當前，國家在鼓勵開發(fā)商建設(shè)中低檔住房向百姓租售的同時，還應(yīng)建設(shè)一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)性住房，向進城務(wù)工人員租賃。

在青島，大約有１００萬外來人口。為此，青島市已準備由政府、街道、公司組織建設(shè)一部分住房，以低租金的方式向打工者出租。同時，政府還應(yīng)調(diào)高住房貨幣化分配標準，提升居民購購及租住能力。

據(jù)了解，較近青島市已就設(shè)立政策性住房保障基金問題進行調(diào)研，住房保障基金的建立將有利于國家住房保障政策的落實。從今年到２０１０年，青島市政府擬拿出３．７億元用于住房保障建設(shè)，其中包括政府的土地優(yōu)惠和住房補貼。（完）

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