本報訊 記者錢厚琦報道 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長侯淅珉近日在接受媒體采訪時表示，保障性安居工程建設(shè)是黨、國務(wù)院擴大內(nèi)需的重要舉措之一，是我國政府應(yīng)對國際金融危機一攬子計劃的頭要任務(wù)。2008年4季度以來，各地區(qū)、各部門認真貫徹落實決策部署，加大保障性安居工程投資力度，加快解決低收入家庭住房問題，取得了積極進展。

侯淅珉在介紹保障性安居工程總體工作情況時表示，我國從4方面積極推進保障性安居工程建設(shè)：

一是加大資金投入。2008年4季度新增投資中安排保障性安居工程建設(shè)（包括城市廉租住房建設(shè)和林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)改造，以及農(nóng)村危房改造試點、游牧民定居工程）投資補助資金100億元，2009年安排315億元。2009年度財政安排專項補助資金155億元。各級地方政府多渠道籌集保障性安居工程建設(shè)資金，絕大多數(shù)?。▍^(qū)、市）安排了省級專項補助資金，各市、縣政府通過財政預(yù)算安排、土地出讓凈收益和住房公積金增值凈收益提取以及銀行貸款等方式積極籌措資金。截至今年6月底，已下達補助資金548億元，地方已到位資金415億元。

二是明確工作任務(wù)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部、國家林業(yè)局、農(nóng)業(yè)部等部門制定了《2009年~2011年廉租住房保障規(guī)劃》、《關(guān)于2009年擴大農(nóng)村危房改造試點的指導(dǎo)意見》以及林區(qū)、墾區(qū)改造指導(dǎo)意見，完善相關(guān)政策，及時下達了2009年度廉租住房建設(shè)和林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)（危舊房）改造以及農(nóng)村危房改造工作任務(wù)。

三是加快工程進度。在時間緊、任務(wù)重的情況下，各地區(qū)采取有效措施加快工程進度。截至今年6月底，投資補助項目已經(jīng)開工5434個，占計劃的80%%；開工面積6360萬平方米，占計劃的60%%；完成投資388億元，占計劃的30%%。此外，東部一些沒有投資補助的地區(qū)也加大保障性安居工程建設(shè)投資，新開工廉租住房320萬平方米，完成投資50億元。各地還加大了農(nóng)村危房改造工作力度，穩(wěn)步推進城市和其他各類棚戶區(qū)改造。

四是強化監(jiān)督管理。紀委、全國人大和國務(wù)院辦公廳開展的擴內(nèi)需促增長政策落實檢查，將保障性安居工程建設(shè)作為檢查。國家發(fā)改委、財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家審計署等部門，按照各自職責加強監(jiān)督檢查，保證了保障性安居工程建設(shè)的順利實施。各?。▍^(qū)、市）實行了目標責任制管理，部分?。▍^(qū)、市）納入各市、縣政府的政績考核，督促地方加快工程建設(shè)進度，嚴格工程質(zhì)量監(jiān)管。

實施保障性安居工程建設(shè)加大了城鄉(xiāng)住宅投資，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加了就業(yè)機會。完成目前已經(jīng)初步確定的廉租住房保障和林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)（危舊房）改造，以及農(nóng)村危房改造試點任務(wù)，可以解決約1000萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難、300萬戶農(nóng)村困難群眾的住房安全。這是擴內(nèi)需、保增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生的很好結(jié)合點。

在談到保障性安居工程建設(shè)進展情況時，他說，截至今年6月底，廉租住房建設(shè)已開工項目5331個、4751萬平方米，完成投資310億元。東部其他非補助省份開工319萬平方米，完成投資50億元。全國新增租賃住房補貼150萬戶。各地區(qū)還收購和改造了一批廉租住房。林區(qū)棚戶區(qū)改造已開工項目103個、750萬平方米，完成投資12億元。農(nóng)墾危舊房改造已開工12萬戶、859萬平方米，完成投資43.9億元。煤礦棚戶區(qū)改造已開工10萬戶，完成投資17.3億元。農(nóng)村危房改造已開工2.9455萬戶。游牧民定居工程已開工4.8萬戶，完成投資5.18億元。

侯淅珉指出，當前經(jīng)濟適用住房建設(shè)穩(wěn)步推進。經(jīng)濟適用住房對解決城市中低收入家庭住房困難發(fā)揮了重要作用。今年上半年，各地新開工經(jīng)濟適用住房3388萬平方米、48萬套，完成投資468億元。

他強調(diào)，經(jīng)濟適用住房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)濟適用住房仍然具有重要意義。同時，有條件地支持居民擁有住房，有利于促進社會和諧穩(wěn)定。

他提出，要健全供應(yīng)對象的準入審核工作機制，建立公開、公平、公正的審核程序，嚴格建設(shè)標準和上市交易管理規(guī)定，加大違規(guī)處罰力度。嚴厲查處騙購經(jīng)濟適用住房，以及管理人員內(nèi)外勾結(jié)、謀取私利的行為，關(guān)鍵是加強準入和監(jiān)督管理。鼓勵各地區(qū)根據(jù)國家總體政策、當?shù)刈》繝顩r等，因地制宜確定經(jīng)濟適用住房的建設(shè)規(guī)模、供應(yīng)對象和管理方式。一些城市明確政府和購房對象的產(chǎn)權(quán)比例、實行租售并舉等，是有益的探索。

在談到當前房地產(chǎn)市場形勢時，侯淅珉指出，隨著國家促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展各項政策措施的落實，居民消費信心逐步增強，商品住房成交活躍，投資增幅逐步回升，房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)企穩(wěn)回升勢頭。一是住房交易日趨活躍。上半年全國新建商品住房銷售3.15億平方米，同比增長33.4%%，多數(shù)地區(qū)二手住房成交量明顯增加。二是房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐步回升。從今年3月開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐月回升。上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資14505億元，同比增長9.9%%，增幅比一季度提高5.8個百分點。部分城市開發(fā)投資同比增幅較高。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！