全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 公積金貸款利率降至歷史超低 相對商貸優(yōu)勢減弱

公積金貸款利率降至歷史超低 相對商貸優(yōu)勢減弱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 512 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

在央行發(fā)布降息消息后,北京公積金管理昨天也發(fā)布了降息細則。從昨天(11月27日)起,各檔次公積金貸款利率下調(diào)0.54%。業(yè)內(nèi)人士表示,公積金貸款利率已下降到歷史較低水平。

根據(jù)公積金管理昨天發(fā)布的通知,5年以下(含)公積金貸款利率將從4.05%下調(diào)到3.51%;5年以上貸款利率從4.59%降至4.05%。

按公積金管理的規(guī)定,在11月27日(不含)前發(fā)放的、期限在1年(含)內(nèi)的公積金貸款,11月27日后仍執(zhí)行原利率,不分段計息;期限在1年以上的貸款,11月27日后仍執(zhí)行原利率,2009年1月1日開始執(zhí)行調(diào)整后利率。此外,11月27日(含)后發(fā)放的貸款,執(zhí)行調(diào)整后利率。

對于已簽借款合同,且放款日為11月27日(含)后的貸款,須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放貸款。

■ 算賬

50萬貸20年每月少還144.5元

以一個公積金貸款者為例,貸款50萬元、貸款年限為20年、按照等額均還方式來還貸。此次調(diào)整前,利率為4.59%,每月需還款3187.6元;調(diào)整后,利率為4.05%,每月需還款3043.1元。此次調(diào)整,該貸款者每月將少還貸款144.5元。

業(yè)內(nèi)人士表示,本次降息中,5年期以上商貸利率下調(diào)1.08%,公積金利率僅下調(diào)0.54%。調(diào)整后,公積金利率4.05%已接近商貸優(yōu)惠利率(0.7倍)4.284%。以貸款50萬元、期限20年計算,公積金月供為3043.1元,商貸優(yōu)惠利率(0.7倍)月供為3105.3元,二者相差62.2元。相比之下,公積金利率相對商貸的優(yōu)勢有所減弱。(記者 馬力)

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號