全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 廣州個別樓盤公積金貸款購家增加 難改樓市大局

廣州個別樓盤公積金貸款購家增加 難改樓市大局

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 477 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

只有個別樓盤成交上揚

隨著公積金較高貸款額度提升及利息下降等利好消息傳出后,咨詢公積金貸款購房的購家不斷增加。據(jù)信息時報記者了解,廣州不少開發(fā)商看準時機在政策未正式出臺之前就狂打公積金促銷的"勝者",包括舉行公積金團購專場、公積金購購享優(yōu)惠等營銷策略。

但據(jù)開發(fā)商透露,只有個別較成熟樓盤公積金貸款成交比例有大幅度上升。業(yè)內(nèi)人士認為,在目前整體樓市不明朗的現(xiàn)狀下,購房者的心理預(yù)期持續(xù)走低,公積金貸款額度提升在短時間內(nèi)對樓市影響不大,更難使樓市回暖。

"公積金"促銷僅旺個別樓盤

據(jù)了解, 位于花都的朗悅君廷近日組織了"公積金團購"VIP客戶專場,公積金購購即享2%優(yōu)惠,推出的小三房單位價格低至3300元/平方米。項目負責(zé)人介紹,公積金置業(yè)優(yōu)惠活動推出后,當(dāng)周成交中使用公積金貸款購房者所占比例猛升了三到四成,整體銷售量比前一個月翻了三番。

該項目總監(jiān)朱素怡表示,樓盤所在板塊周邊有南航集團、歐派廚柜、郵電物流、白云學(xué)院等大型企業(yè)及院校,擁有公積金保障的人群非常龐大,與其目標(biāo)人群比較吻合,再加上公積金利好消息不斷,公積金優(yōu)惠團購活動備受追捧。

另據(jù)了解,位于龍洞板塊的瑜翠園推出的公積金置業(yè)優(yōu)惠,市場反應(yīng)卻很一般,利用公積金貸款的置業(yè)者卻沒有明顯增加的跡象。

業(yè)內(nèi)專家分析,促使擁有公積金保障人群入市的關(guān)鍵因素,由樓盤所在位置、配套及定位所決定。如果項目在所在區(qū)域里較成熟、周邊擁有公積金保障的人群越多,利用公積金貸款購房所占的比例越大。反之,則越小。

只有兩成公積金購家難改大局

據(jù)了解,在廣州擬提高公積金貸款額度時,開發(fā)商就開始改變往日對公積金貸款客戶的 "歧視"態(tài)度,開始主動向公積金貸款購家拋出橄欖枝。

某知名開發(fā)商坦言, 在銀行信貸收緊的環(huán)境下,大學(xué)城老師、銀行、公務(wù)員等人群卻成為放貸的優(yōu)質(zhì)客戶,因為這部分人不僅放貸容易,工作比較穩(wěn)定,購購力也很強。

房產(chǎn)專家黃韜表示,從廣州全市來看,在廣州所有能用公積金購房的人中,已利用公積金購房人已占了八成,沒有用的僅剩下不到兩成,因此,即使政府提升公積金貸款額度,對整體樓市也難掀起大波瀾,更難使樓市回暖。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號