美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的國(guó)際金融危機(jī)，絲毫沒(méi)有降低危機(jī)影響下的中國(guó)樓市的熱度，不只讓房奴感受到手中的商業(yè)貸款優(yōu)惠岌岌可危，就連公積金貸款都未能幸免。據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，濟(jì)南不少樓盤(pán)只接受商業(yè)貸款，而把公積金貸款拒之門(mén)外。對(duì)于節(jié)衣縮食以求一套蝸居的購(gòu)房者，這無(wú)疑是在席卷北國(guó)的暴雪中，更添了幾許寒意。

濟(jì)南開(kāi)發(fā)商拒絕公積金貸款的理由有三：一是“慢”，放款時(shí)間拖得太長(zhǎng)；二是“煩”，需要樓盤(pán)提供的資料太多；三是“虧”，樓盤(pán)還要替客戶提供保證金。要提供資料、提供保證金也就罷了，較要命的，還是這個(gè)“慢”。

當(dāng)年我購(gòu)房時(shí)，正值非典時(shí)期，樓市自然也談不上什么火爆。但辦理貸款時(shí)，售樓小姐一聽(tīng)“公積金貸款”，頓時(shí)就面有難色。接著，就是她的“苦口婆心”和我的“頑固不化”反復(fù)PK。在被我駁得啞口無(wú)言之后，人家祭出了“撒手锏”：公積金房貸放款超慢，可能要花個(gè)大半年，你什么時(shí)候辦完，就什么時(shí)候收樓。

這下輪到我“啞”了：本來(lái)下個(gè)月就能住了，要真等個(gè)一年半載的，別的不說(shuō)，光房租就得多少啊？再說(shuō)了，眼看著已經(jīng)到手的房子，在拖沓冗長(zhǎng)的審批程序中白白閑置，實(shí)在是心有不甘。權(quán)衡再三，還是乖乖就范。

可見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商冷對(duì)公積金貸款，并不是什么新鮮事。不同的，只是托詞婉拒，還是公開(kāi)說(shuō)不。雖然曾在心里罵過(guò)無(wú)數(shù)聲“奸商”，客觀地想一想，還不能全怪人家。問(wèn)題的關(guān)鍵在于，同樣是貸款，公積金房貸款為什么要多費(fèi)時(shí)日？如果說(shuō)是為了嚴(yán)格審批、保障基金的安全，商業(yè)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，理應(yīng)大于有公權(quán)力撐腰的公積金貸款，他們?nèi)绾巫龅郊缺ＷC資金安全，又方便借貸者辦理？

在濟(jì)南的事件中，較值得玩味的也正是公積金管理的態(tài)度。面對(duì)開(kāi)發(fā)商的蠻橫和購(gòu)房者的無(wú)助，當(dāng)?shù)毓e金管理的工作人員表示“難以理解”，認(rèn)為“市民使用公積金理所當(dāng)然，樓盤(pán)不應(yīng)阻止”。樓盤(pán)不應(yīng)阻止公積金貸款，管理者卻理應(yīng)阻止樓盤(pán)拒絕公積金貸款的錯(cuò)誤。在這番“難以理解”的表態(tài)里，被阻止了該怎么辦？阻止公積金貸款者該如何處置？我們并沒(méi)有看到出路。

用濟(jì)南公積金管理工作人員的話說(shuō)，“公積金貸款作為政策性貸款，有利于減輕市民的購(gòu)房負(fù)擔(dān)”。需要追問(wèn)的是，意在“減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)”的惠民之舉，為何不能便民？ (蘇寧）

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