著力解決中低收入家庭“住房難”問(wèn)題，已成為浙江健全城鎮(zhèn)居民住房保障體系的重要舉措之一。在日前舉行的“全省建設(shè)工作會(huì)議”上，浙江省建設(shè)廳廳長(zhǎng)張苗根表示，該廳今年起將鼓勵(lì)各地加快推進(jìn)限價(jià)商品房建設(shè)。據(jù)了解，相關(guān)“限價(jià)房”配套支持政策也已在制訂中。

該廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在全省范圍力推限價(jià)商品房（簡(jiǎn)稱(chēng)“限價(jià)房”），主要是希望通過(guò)此項(xiàng)政策，緩解供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾帶來(lái)的壓力，同時(shí)解決中低收入者的住房保障問(wèn)題，特別是破解既不符合廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房條件，又無(wú)能力購(gòu)購(gòu)商品房這類(lèi)“夾心層”群體的住房需求。浙江全省范圍力推限價(jià)商品房，主要是希望通過(guò)此項(xiàng)政策，緩解供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾帶來(lái)的壓力，同時(shí)解決中低收入者的住房保障問(wèn)題。CFP圖

2003年，寧波市在全國(guó)率先推出“限價(jià)房”政策，作為該市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的重要組成部分。此后，浙江省政府辦公廳有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，省政府已發(fā)文要求推廣寧波等地“限價(jià)房”做法。據(jù)了解，“限價(jià)房”在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。

寧波市建委房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)處有關(guān)人士介紹，“限價(jià)房”原則上以50~80平方米中小套型為主，與同等地段普通商品房?jī)r(jià)格保持一定合理差價(jià)，主要針對(duì)未享受過(guò)實(shí)物分配且無(wú)自有住房的家庭、已到適婚年齡而無(wú)自有住房的單身居民、所擁有的自有住房低于人均住房建筑面積18平方米的家庭服務(wù)。

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