昨天（9月13日），青島市頭批普通商品住房開(kāi)始公開(kāi)限價(jià)銷(xiāo)售，此次共有１２５１套普通商品住房供青島市民申購(gòu)。青島市住房保障的有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，將按申購(gòu)人的困難程度確定購(gòu)房先后，困難戶(hù)擁有購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)。

青島此次頭批準(zhǔn)許申購(gòu)的共有兩個(gè)普通商品住房項(xiàng)目，瑞納嘉興項(xiàng)目位于重慶南路８８號(hào)，均價(jià)４９５０元／平方米；嘉園項(xiàng)目位于重慶中路９６７號(hào)，均價(jià)３３９４元／平方米。這兩個(gè)項(xiàng)目中，９０平方米以下的戶(hù)型套數(shù)占到總套數(shù)的７０％以上。

申購(gòu)指南上標(biāo)明，同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)：具有市內(nèi)四區(qū)常住戶(hù)口；沒(méi)有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的１．５倍。青島市住房保障根據(jù)申請(qǐng)人人均住房建筑面積和住房困難程度進(jìn)行排序，通過(guò)排序確定正式入圍及候補(bǔ)入圍名單。

據(jù)青島市國(guó)土資源房管局副局長(zhǎng)王其祥介紹，為滿(mǎn)足中低收入家庭住房需求，目前青島初步形成了以“三定、四限、兩公開(kāi)”為主要特點(diǎn)的普通商品住房管理機(jī)制。“三定”，即定供應(yīng)對(duì)象、銷(xiāo)售價(jià)格、套型面積；“四限”，即限定銷(xiāo)售價(jià)格、套型面積、供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； “兩公開(kāi)”，即公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)地價(jià)和銷(xiāo)售住房。

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