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限價(jià)房限得住嗎

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 610 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

北京限價(jià)房銷售限價(jià)到底能便宜到多少？這一謎底近日得以公開---限價(jià)房用地招標(biāo)文件清楚地寫著"本次出讓宗地中'中低價(jià)位、中小套型普通商品房'房屋銷售限價(jià)為6350元/建筑平方米"。

房子還沒有開發(fā)，甚至連地塊都還沒有拍出，未來的房?jī)r(jià)卻被定下來了，這樣的"程序倒流"。而人們較關(guān)心的問題是：在種種難以預(yù)料的開發(fā)過程中，開發(fā)商的成本控制能力到底有多強(qiáng)？房子質(zhì)量到底有沒有保障？政府讓度土地利益的口子到底能夠開多大？開發(fā)商會(huì)不會(huì)抱起團(tuán)來與政府在優(yōu)惠政策上討價(jià)還價(jià)？在諸多問題懸而難決的情況下，限價(jià)房6350元/建筑平方米的基準(zhǔn)價(jià)，到底能不能真正落到實(shí)處，僅僅憑著一個(gè)用地招標(biāo)文件的公示，顯然不足以讓人放心。而頭次只推出3個(gè)樓盤，也表明北京市政府試探市場(chǎng)反映的謹(jǐn)慎態(tài)度。

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