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如何查看家裝公司提供的裝修預(yù)算書

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 494 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在簽訂家裝合同時(shí),裝修公司提供的工程預(yù)算書是合同的重要組成部分。詳細(xì)審查預(yù)算書是預(yù)防某些不良公司低價(jià)陷阱的有效手段,審查家裝預(yù)算書應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手:

  項(xiàng)目審核:要求家裝公司提供的預(yù)算書必須按照房屋功能區(qū)劃分,詳細(xì)列出該區(qū)域內(nèi)的施工項(xiàng)目、工程量,不允許按照分項(xiàng)工程進(jìn)行綜合工程量羅
列。這樣可以讓業(yè)主輕松地按房間來進(jìn)行施工項(xiàng)目的審核,同時(shí)因?yàn)橛?jì)算區(qū)域縮小與工程部位的明確,也讓工程量審核變得更加簡單。

  工藝審核:要求家裝公司提供的預(yù)算書中應(yīng)包含其對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的施工工藝流程。這個(gè)工藝流程必須詳細(xì),應(yīng)該讓不懂行的業(yè)主看完之后基本了解施工辦法。如果某家裝公司在向您提供的預(yù)算書中工藝描述只是寥寥數(shù)筆,那么這個(gè)公司一定不是一個(gè)正規(guī)與有責(zé)任心的公司,它在利用業(yè)主對(duì)于工程知識(shí)的匱乏來回避施工風(fēng)險(xiǎn),給公司的施工人員留下了很大的可操作性,卻給業(yè)主的工程質(zhì)量留下了隱患。

  單價(jià)審核:挑選預(yù)算書中相同施工項(xiàng)目來看單價(jià)前后是否一致;同時(shí)應(yīng)注意工程項(xiàng)目拆分陷阱,比如:包門套項(xiàng)目,某些公司為了以低價(jià)吸引客戶,會(huì)將木做工程與油漆工程分開報(bào)價(jià),拆開單項(xiàng)看著低,加到一起卻一點(diǎn)兒也不低。

  算一下合計(jì):不要認(rèn)為合計(jì)都是電腦算出來的不會(huì)有問題,應(yīng)該自己用計(jì)算器再算一遍。

  水電工程:一般情況下,水電工程在簽訂合同時(shí)都是預(yù)收?qǐng)?bào)價(jià),要等水電工程完畢后依據(jù)實(shí)際測(cè)量收費(fèi)。所以不要以為哪個(gè)公司在此時(shí)預(yù)收得少,將來在水電工程上面我們就花得少。在預(yù)算書審核時(shí)應(yīng)明確將來的計(jì)算依據(jù)與計(jì)算方法,同時(shí)在水電工程開工前應(yīng)讓設(shè)計(jì)人員與施工人員配合,結(jié)合實(shí)際情況先做出本項(xiàng)工程的預(yù)計(jì)支出費(fèi)用。

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