閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

記者昨日獲悉，海南國際旅游島先行試驗區(qū)初步選址瓊海龍灣，規(guī)劃用地38萬平方公里。海南將在瓊海圍繞特殊政策實驗、開發(fā)模式實驗等五方面進行先行先試。作為先行試驗區(qū)，瓊海將發(fā)展會展業(yè)、文化創(chuàng)意業(yè)和以體彩為的娛樂業(yè)。
海南省委常委(擴大)會議10月29日上午召開，會議原則通過了《中共海南省委、海南省人民政府關(guān)于加快推進文化改革發(fā)展的決定》?！稕Q定》提出構(gòu)建“一區(qū)三帶九”的文化產(chǎn)業(yè)格局，并要求到2015年，文化產(chǎn)業(yè)增加值占海南GDP4%，到2020年GDP比重超過8%，文化產(chǎn)業(yè)成為海南新的經(jīng)濟增長極和支柱產(chǎn)業(yè)。
就在10月29日下午，海南省文化改革發(fā)展工作會議傳出消息，國際旅游島先行試驗區(qū)初步選址瓊海龍灣。
記者了解到，所謂的“一區(qū)三帶九”中的一區(qū)，指的就是國際旅游島先行實驗區(qū)，即瓊海龍灣?！稕Q定》提出，要把國際旅游島先行實驗區(qū)作為旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的突破口和示范區(qū)，圍繞特殊政策實驗、開發(fā)模式實驗、體制創(chuàng)新實驗、產(chǎn)品創(chuàng)新實驗、投融資模式創(chuàng)新實驗等五個方面先行先試，爭取進入國家“十二五”專項規(guī)劃，把實驗區(qū)建設(shè)成文化經(jīng)濟特區(qū)。
據(jù)了解，已經(jīng)確定的國際旅游島先行試驗區(qū)建設(shè)的11個產(chǎn)業(yè)板塊包括免稅購物城，體育娛樂與大型競猜型體育彩票，南海海洋旅游開發(fā)等。
對于海南國際旅游島建設(shè)的穩(wěn)步推進，海南本地上市公司有望受益。海南文化廣電出版體育廳作為海南文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)的實踐者，曾與今年6月與海南高速[6.31 -0.94%]簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在文體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大文體活動、廣播影視制作、體育賽事項目推廣等方面展開合作。
探訪瓊海龍灣國際旅游島先行試驗區(qū)
海南國際旅游島先行試驗區(qū)選址瓊海龍灣，龍灣地處?？诤腿齺喼g，連接南北，特殊的地理位置似乎決定了它必將承載帶動海南東部旅游業(yè)發(fā)展的重任。同時，龍灣具備土地儲備優(yōu)勢和港區(qū)、海洋等資源優(yōu)勢，交通基礎(chǔ)設(shè)施較好，可以借力博鰲亞洲論壇，發(fā)展會展業(yè)。那么，瓊海龍灣這塊即將沸騰的熱土究竟有著怎樣的魅力吸引決策者作出如此驚人決策？9月2日上午，商報記者帶著好奇和探知的心理走進瓊海龍灣。
試驗區(qū)面積相當于4個嘉積城區(qū)，9月2日中午，瓊海長坡鎮(zhèn)黨委書記李明廣約見商報記者時，談話間掩飾不住興奮和激動：“新的國際旅游島開發(fā)試驗區(qū)橫跨長坡、潭門兩鎮(zhèn)和彬村山農(nóng)場部分土地，其中在我們長坡占整個試驗區(qū)用地
的2/3。旅游島開發(fā)試驗區(qū)占地38萬平方公里，這是什么概念？形象地說，相當于4個嘉積城區(qū)那么大。”
先行試驗區(qū)將發(fā)展旅游文化娛樂產(chǎn)業(yè)以及相關(guān)基礎(chǔ)性、功能性產(chǎn)業(yè)。免稅購物、體育娛樂、海洋旅游、文化會展、動漫游戲、數(shù)字電影、高端地產(chǎn)、國際教育，這些新銳而高端的名詞將給瓊海乃至長坡及周邊地區(qū)帶來不言而喻的巨大機遇。
用李明廣的話說就是：“我的理解是，旅游島開發(fā)試驗區(qū)將高起點、高投入，高端次，絕不是普通人 街頭揣測的那種粗淺的開發(fā)模式。但是，即便再高端次的產(chǎn)業(yè)也需要較基礎(chǔ)的工作，也需要清潔工。這就給當?shù)剞r(nóng)民帶來了新的就業(yè)機會。”
在李明廣看來，國際旅游島開發(fā)試驗區(qū)將給當?shù)貛?ldquo;人氣”和“財氣”。“有了人氣，就會有更多機會。香港被稱作購物天堂，就是因為人氣興旺。人氣旺了，一些服務(wù)行業(yè)就會隨之興旺起來。這樣就會給瓊海、長坡帶來更多的機遇。”
探訪龍灣：歷史賦予的開發(fā)機遇
瓊海市龍灣港是我省東部先進的天然深水良港，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，自然水深達15至23米，天然港池水面387公頃。1994年經(jīng)省政府批準龍灣港集團2004年進入建設(shè)龍灣港，深水港口和國際貨運加工區(qū)已現(xiàn)雛形。
由于瓊海市龍灣港位于廣東省東線位置，且水陸交通便捷，廣東省中山市貫隆散裝水泥供應(yīng)公司經(jīng)過多次考察后，選中龍灣港做為該公司在海南的貨運中轉(zhuǎn)站。
當天下午，商報記者跟隨長坡鎮(zhèn)政府工作人員來到龍灣港碼頭。實際上，盡管國際旅游島試驗區(qū)大部分規(guī)劃用地在長坡鎮(zhèn)，龍灣港卻在潭門鎮(zhèn)的范圍內(nèi)。記者來到龍灣港口碼頭附近，注意到碼頭上有水泥攪拌設(shè)備，不斷有重型卡車到碼頭裝卸。距離碼頭幾百米處，一些村民在饒有興致地讀當天報紙上關(guān)于國際旅游島先行試驗區(qū)的新聞。3歲半的男嬰黃武達睜著大眼睛，朝著記者的鏡頭天真地笑著。黃武達的母親抱著黃武達問長坡鎮(zhèn)專業(yè)歐委員：“這旅游島開發(fā)試驗區(qū)3年就上規(guī)模，等我兒子長大成人，他應(yīng)該可以在試驗區(qū)找到不錯的工作吧？”歐委員笑答：“你兒子大學(xué)畢業(yè)，肯定能回家鄉(xiāng)效力。”
龍灣村的傳說：巨龍發(fā)力待騰飛
瓊海龍灣港的得名，源于附近的龍灣村，村子中有村民136人29戶，均為黃姓。
“傳說很久以前一條巨龍從東海而來，發(fā)現(xiàn)龍淵村有山有河又有海，于是決定留下。”郭斯冠說，這里說的“龍淵村”指的就是現(xiàn)在的龍灣村。
商報記者到訪時，村民黃老漢拿給記者幾本“黃氏家譜”。家譜中黃氏第21代后人可以追溯到清朝乾隆年間，可見龍灣村歷史之悠久。
村民黃老漢還把記者帶到一間有近100年歷史的老屋參觀。據(jù)介紹這是黃寶田明末清初漂洋過海到印尼謀生，賺錢后回家建造的。黃寶田的后代子孫100多人目前分布在東南亞各地，事業(yè)輝煌人丁興旺。目前該村華僑不下300名。
跟隨村民黃老漢的指引，記者來到村邊一條小河旁。“這條河較深的地方2到3米，較淺的地方只有1米。神奇的是，即便再干旱的日子，這條河從來沒有干涸過。”黃老漢說。
村子里一位老人說：“我們龍灣村風水不凡。注定有要像巨龍一般騰飛起來。”
同行的長坡鎮(zhèn)專業(yè)微笑著贊同道：“對啊，這下機會來了。龍灣這塊熱土馬上就會成為中國較開放的地方。”