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商鋪轉(zhuǎn)讓是把原合同改為我的還是？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 558 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我想轉(zhuǎn)讓一個商鋪，轉(zhuǎn)讓費有點高6萬空鋪轉(zhuǎn)讓。我以前沒有轉(zhuǎn)讓過，也不了解這一行。請問一下，原租戶把商鋪轉(zhuǎn)讓給我，是把原來的租賃合同照原樣給我保管，然后我和原租戶以及房東簽訂另一份轉(zhuǎn)讓合同就OK了。還是我們?nèi)皆谝黄?，把原來的合同中的承租方改為我的名字就OK了。或者是三方簽一個轉(zhuǎn)讓合同，并把原合同承租人改為我的名字。這三種哪一種是常見的轉(zhuǎn)讓啊？？？還有，原租戶要清貨，要我交定金給他才會開始清貨。這樣的話，我應該怎么做才能保證到我的利益不會上當受騙。萬一他清完貨跑人了，房東又不給我租怎么辦？注明一下，房東是一個工業(yè)區(qū)的房子，屬物業(yè)管理。

較佳答案 具體問題還是三方簽訂一個合同后交定金為好。較好是讓律師當面給看看

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