我前年花了十萬在一家酒店購了幾個平方的商鋪，純粹屬于售后包租型。（購了過后才發(fā)現(xiàn)好像售后包租風(fēng)險很大，后悔阿），購了過后房產(chǎn)證倒是很快就給我們辦理下來了，但是國土證等到現(xiàn)在（2年多了），還沒有給我們拿給我們。 我真的很擔(dān)心，本來就聽說售后包租風(fēng)險很大，現(xiàn)在還沒有國土證在手。我詢問了多次都以還在分戶辦理為由敷衍我。 我現(xiàn)在該怎么辦呢？可以通過什么途徑來解決呢？法律上有沒有這方面的條例？ 賺錢不容易阿，哎，只有請大家?guī)蛶臀蚁胂罗k法！這是我全部積分了，小女子感激不盡?。。。。。。。。。。。。。。?！

較佳答案 您好!頭先需要給你明確的一點(diǎn)就是沒有土地證并不影響你對該房屋的所有權(quán),完全不必要擔(dān)心該問題.開發(fā)商辦理土地證分割確實(shí)需要時間 一、開發(fā)商在項(xiàng)目竣工時，持商品房銷（預(yù)）售許可證，向所在城區(qū)土地分局申請土地分割登記。 二、土地管理部門經(jīng)審核，向開發(fā)商核發(fā)商品房用地宗地分割轉(zhuǎn)讓證明（簡稱土地分割證）。 三、商品房銷售時，開發(fā)商向購房者提供土地分割證。購房者持房產(chǎn)證和土地分割證，直接向土地部門申請辦理土地證。但并不排除開發(fā)商推脫辦理的情況,如果你們跟開發(fā)商在土地證問題上有約定可以按照約定來處理,如果沒有約定的,可以聯(lián)合其他業(yè)主跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商辦理土地證事宜.目前法律對開發(fā)商辦理土地證并沒有強(qiáng)制性的約束條款.

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