您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 合肥商鋪沒有土地證只有房產(chǎn)證怎么辦

合肥商鋪沒有土地證只有房產(chǎn)證怎么辦

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 894 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我在合肥購了套商鋪，但是當時是集資建房的，有房產(chǎn)證沒有土地證，打算抵押貸款，但是銀行說必須要兩證齊全。問國土局，說不清楚土地是劃撥還是什么。說合肥有很多商鋪都是這樣的。歷史原因造成。我想問一下合肥三孝口的四聯(lián)大廈是土地劃撥還是什么？另外沒有土地證的話會有什么影響？如果拆遷會怎么樣呢？原來一直都不知道，還要土地證。希望各位高手能解答一下。一定追加

較佳答案 國有土地使用權的取得方式分為：出讓和劃撥。出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。劃撥是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府批準，在交納補償、安置等費用（雖然土地無償，但之上可能有耕地、房屋等）后所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。歷史問題很難處理，有房產(chǎn)證就已證明商鋪是你的，拆遷應該沒有問題，但是抵押貸款就比較難處理，你到國土部門咨詢一下，看有沒有方法解決，因為土地證是國土局發(fā)的。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權，請及時和本站聯(lián)系刪除。